Koedijkslanden, Meppel Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Koedijkslanden in Meppel, Drenthe. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Koedijkslanden, Meppel in cijfers

Wijk Koedijkslanden heeft de afgelopen periode 26 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 425.000. Met een gemiddelde prijs van 3.349 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Meppel.

Kerngegevens wijk Koedijkslanden

Mediane woningprijs: € 425.000
Prijs per vierkante meter: 3.349 m²
Aantal verkopen: 26 woningen verkocht
Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 135 m²

Marktpositie binnen Meppel

Wijk Koedijkslanden positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Meppel:

Prijsverhouding: € 425.000 (wijk) tegenover € 374.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 26 van de 525 verkopen in Meppel
Makelaars: 10 van 22 makelaars actief in Meppel

Prijssegmenten in Koedijkslanden

De woningverkopen in wijk Koedijkslanden verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 12 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Koedijkslanden biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 26 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 19 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Koedijkslanden:

A-energielabels: 16 woningen
B en C-energielabels: 8 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Koedijkslanden kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 18 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Koedijkslanden

De top 3 makelaars in wijk Koedijkslanden op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Jan Weide Makelaars

Verkocht 224 huizen

CORPOwonen

Verkocht 216 huizen

Oostergetel Makelaardij | NVM

Verkocht 156 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Koedijkslanden

Bij de verkoop van je woning in wijk Koedijkslanden kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.601 tot € 5.981
Aankoopbegeleiding: € 2.300 tot € 3.451

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Koedijkslanden en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Koedijkslanden. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Koedijkslanden schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Meppel

Verken ook de verschillende buurten binnen Meppel om je opties te vergelijken:

Oosterboer

In deze wijk zijn 29 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 11 actieve makelaars.

Koedijkslanden

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 10 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 332.250, 9 actieve makelaars.

Makelaars in Koedijkslanden, Meppel