Rietlanden, Emmen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Rietlanden in Emmen, Drenthe. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Rietlanden, Emmen in cijfers

Wijk Rietlanden heeft de afgelopen periode 35 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 345.000. Met een gemiddelde prijs van 2.939 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Emmen.

Kerngegevens wijk Rietlanden

Mediane woningprijs: € 345.000
Prijs per vierkante meter: 2.939 m²
Aantal verkopen: 35 woningen verkocht
Actieve makelaars: 15 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 121 m²

Marktpositie binnen Emmen

Wijk Rietlanden positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Emmen:

Prijsverhouding: € 345.000 (wijk) tegenover € 290.750 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 35 van de 2.610 verkopen in Emmen
Makelaars: 15 van 40 makelaars actief in Emmen

Prijssegmenten in Rietlanden

De woningverkopen in wijk Rietlanden verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 26 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Rietlanden biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 35 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 28 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Rietlanden:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 22 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Rietlanden kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 23 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Rietlanden

De top 3 makelaars in wijk Rietlanden op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Rietlanden

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ten Wolde Makelaars

Verkocht 8 huizen

Venhorst Makelaardij

Verkocht 5 huizen

Startbox Makelaars

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

BERT BEUKEMA (3)NSP Wegter Makelaars (2)Suelmann Makelaardij (2)Marcel van Dam Makelaardij o.g. (2)Heidinga Makelaardij (2)Bert Stadman Makelaardij | NVM (2)De Flinten Makelaardij (1)T DRENTSCHE HUYS (1)Karen Frieling Woonhuismakelaars (KFW Makelaars) (1)Melenberg Makelaardij (1)Namaco Aa & Hunze (1)Naober Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Rietlanden

Bij de verkoop van je woning in wijk Rietlanden kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.561 tot € 4.630
Aankoopbegeleiding: € 1.781 tot € 2.671

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Rietlanden en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Rietlanden. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Rietlanden schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Emmen

Verken ook de verschillende buurten binnen Emmen om je opties te vergelijken:

Rietlanden

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 345.000, 15 actieve makelaars.

Kern Emmen Zuid

In deze wijk zijn 31 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 20 actieve makelaars.

Emmerschans

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 245.000, 17 actieve makelaars.

Angelslo

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 220.000, 16 actieve makelaars.

Kern Emmen Noord

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 427.000, 12 actieve makelaars.

Emmermeer

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 234.500, 12 actieve makelaars.

Kern Emmen Industrieterreinen

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 407.000, 9 actieve makelaars.

Parc Sandur

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 6 actieve makelaars.

Emmen-Centrum

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 4 actieve makelaars.

Delftlanden

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 345.000, 3 actieve makelaars.

Makelaars in Rietlanden, Emmen