Rietlanden, Emmen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Rietlanden in Emmen, Drenthe. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Rietlanden, Emmen in cijfers

Wijk Rietlanden heeft de afgelopen periode 29 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 300.000. Met een gemiddelde prijs van 2.904 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Emmen.

Kerngegevens wijk Rietlanden

• Mediane woningprijs: € 300.000
• Prijs per vierkante meter: 2.904 m²
• Aantal verkopen: 29 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 13 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 121 m²

Marktpositie binnen Emmen

Wijk Rietlanden positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Emmen:

• Prijsverhouding: € 300.000 (wijk) tegenover € 285.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 29 van de 2.565 verkopen in Emmen
• Makelaars: 13 van 41 makelaars actief in Emmen

Prijssegmenten in Rietlanden

De woningverkopen in wijk Rietlanden verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 23 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Rietlanden biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 29 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 28 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Rietlanden:

• A-energielabels: 7 woningen
• B en C-energielabels: 22 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Rietlanden kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 19 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Rietlanden

De top 3 makelaars in wijk Rietlanden op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ten Wolde Makelaars

Verkocht 630 huizen

Startbox Makelaars

Verkocht 220 huizen

Venhorst Makelaardij

Verkocht 130 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Rietlanden

Bij de verkoop van je woning in wijk Rietlanden kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.509 tot € 4.562
• Aankoopbegeleiding: € 1.754 tot € 2.632

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Rietlanden en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Emmen

Verken ook de verschillende buurten binnen Emmen om je opties te vergelijken: