Kern Emmen Noord, Emmen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kern Emmen Noord in Emmen, Drenthe. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kern Emmen Noord, Emmen in cijfers

Wijk Kern Emmen Noord heeft de afgelopen periode 20 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 407.000. Met een gemiddelde prijs van 2.836 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Emmen.

Kerngegevens wijk Kern Emmen Noord

• Mediane woningprijs: € 407.000
• Prijs per vierkante meter: 2.836 m²
• Aantal verkopen: 20 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 179 m²

Marktpositie binnen Emmen

Wijk Kern Emmen Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Emmen:

• Prijsverhouding: € 407.000 (wijk) tegenover € 285.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 20 van de 2.565 verkopen in Emmen
• Makelaars: 12 van 41 makelaars actief in Emmen

Prijssegmenten in Kern Emmen Noord

De woningverkopen in wijk Kern Emmen Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 2 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 8 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kern Emmen Noord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 20 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 11 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 8 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kern Emmen Noord:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 13 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kern Emmen Noord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 31 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 10 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Kern Emmen Noord

De top 3 makelaars in wijk Kern Emmen Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

CORPOwonen

Verkocht 288 huizen

Suelmann Makelaardij

Verkocht 55 huizen

Startbox Makelaars

Verkocht 44 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kern Emmen Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Kern Emmen Noord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.973 tot € 6.465
• Aankoopbegeleiding: € 2.487 tot € 3.730

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kern Emmen Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Emmen

Verken ook de verschillende buurten binnen Emmen om je opties te vergelijken: