Emmermeer, Emmen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Emmermeer in Emmen, Drenthe. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Emmermeer, Emmen in cijfers

Wijk Emmermeer heeft de afgelopen periode 16 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 239.500. Met een gemiddelde prijs van 2.676 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Emmen.

Kerngegevens wijk Emmermeer

• Mediane woningprijs: € 239.500
• Prijs per vierkante meter: 2.676 m²
• Aantal verkopen: 16 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 106 m²

Marktpositie binnen Emmen

Wijk Emmermeer positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Emmen:

• Prijsverhouding: € 239.500 (wijk) tegenover € 285.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 16 van de 2.565 verkopen in Emmen
• Makelaars: 11 van 41 makelaars actief in Emmen

Prijssegmenten in Emmermeer

De woningverkopen in wijk Emmermeer verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 2 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 12 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Emmermeer biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 16 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 16 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Emmermeer:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 5 woningen
• D tot G-energielabels: 8 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Emmermeer kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 9 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Emmermeer

De top 3 makelaars in wijk Emmermeer op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

CORPOwonen

Verkocht 216 huizen

Ten Wolde Makelaars

Verkocht 150 huizen

Startbox Makelaars

Verkocht 132 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Emmermeer

Bij de verkoop van je woning in wijk Emmermeer kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 2.868 tot € 3.728
• Aankoopbegeleiding: € 1.434 tot € 2.151

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Emmermeer en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Emmen

Verken ook de verschillende buurten binnen Emmen om je opties te vergelijken: