Spaanse Polder, Rotterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Spaanse Polder in Rotterdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Spaanse Polder, Rotterdam in cijfers

Wijk Spaanse Polder heeft de afgelopen periode 1 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 799.500. Met een gemiddelde prijs van 2.202 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rotterdam.

Kerngegevens wijk Spaanse Polder

• Mediane woningprijs: € 799.500
• Prijs per vierkante meter: 2.202 m²
• Aantal verkopen: 1 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 1 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 363 m²

Marktpositie binnen Rotterdam

Wijk Spaanse Polder positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rotterdam:

• Prijsverhouding: € 799.500 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 1 van de 38.380 verkopen in Rotterdam
• Makelaars: 1 van 94 makelaars actief in Rotterdam

Prijssegmenten in Spaanse Polder

De woningverkopen in wijk Spaanse Polder verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 0 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Spaanse Polder biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 1 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 0 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Spaanse Polder:

• A-energielabels: 0 woningen
• B en C-energielabels: 1 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Spaanse Polder kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 209 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 0 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Spaanse Polder

De top 3 makelaars in wijk Spaanse Polder op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Schildtvoorde NVM Makelaardij

Verkocht 1 huizen

Kosten en tarieven in Spaanse Polder

Bij de verkoop van je woning in wijk Spaanse Polder kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 7.995 tot € 10.394
• Aankoopbegeleiding: € 3.998 tot € 5.996

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Spaanse Polder en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Rotterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Rotterdam om je opties te vergelijken: