Vrijenban, Rijswijk Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Vrijenban in Rijswijk, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Vrijenban, Rijswijk in cijfers

Wijk Vrijenban heeft de afgelopen periode 9 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 625.000. Met een gemiddelde prijs van 4.784 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rijswijk.

Kerngegevens wijk Vrijenban

• Mediane woningprijs: € 625.000
• Prijs per vierkante meter: 4.784 m²
• Aantal verkopen: 9 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 148 m²

Marktpositie binnen Rijswijk

Wijk Vrijenban positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rijswijk:

• Prijsverhouding: € 625.000 (wijk) tegenover € 625.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 9 van de 930 verkopen in Rijswijk
• Makelaars: 7 van 30 makelaars actief in Rijswijk

Prijssegmenten in Vrijenban

De woningverkopen in wijk Vrijenban verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Vrijenban biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 9 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Vrijenban:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 4 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Vrijenban kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 6 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Vrijenban

De top 3 makelaars in wijk Vrijenban op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hoekstra en Van Eck

Verkocht 148 huizen

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Verkocht 122 huizen

Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Verkocht 102 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Vrijenban

Bij de verkoop van je woning in wijk Vrijenban kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 7.016 tot € 9.121
• Aankoopbegeleiding: € 3.508 tot € 5.262

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Vrijenban en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Rijswijk

Verken ook de verschillende buurten binnen Rijswijk om je opties te vergelijken: