De Kooistee, Hellevoetsluis Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk De Kooistee in Hellevoetsluis, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt De Kooistee, Hellevoetsluis in cijfers

Wijk De Kooistee heeft de afgelopen periode 44 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 334.250. Met een gemiddelde prijs van 3.123 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Hellevoetsluis.

Kerngegevens wijk De Kooistee

• Mediane woningprijs: € 334.250
• Prijs per vierkante meter: 3.123 m²
• Aantal verkopen: 44 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 15 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 105 m²

Marktpositie binnen Hellevoetsluis

Wijk De Kooistee positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Hellevoetsluis:

• Prijsverhouding: € 334.250 (wijk) tegenover € 372.250 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 44 van de 1.170 verkopen in Hellevoetsluis
• Makelaars: 15 van 22 makelaars actief in Hellevoetsluis

Prijssegmenten in De Kooistee

De woningverkopen in wijk De Kooistee verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 1 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 43 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 0 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk De Kooistee biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 43 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 43 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk De Kooistee:

• A-energielabels: 14 woningen
• B en C-energielabels: 27 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk De Kooistee kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 32 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in De Kooistee

De top 3 makelaars in wijk De Kooistee op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

De Zeeuw Makelaardij

Verkocht 1032 huizen

WM Makelaardij & Taxaties

Verkocht 924 huizen

Ooms Makelaars

Verkocht 910 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in De Kooistee

Bij de verkoop van je woning in wijk De Kooistee kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.245 tot € 4.218
• Aankoopbegeleiding: € 1.622 tot € 2.434

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk De Kooistee en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Hellevoetsluis

Verken ook de verschillende buurten binnen Hellevoetsluis om je opties te vergelijken: