Giessendam, Hardinxveld-Giessendam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Giessendam in Hardinxveld-Giessendam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Giessendam, Hardinxveld-Giessendam in cijfers

Wijk Giessendam heeft de afgelopen periode 2 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 365.000. Met een gemiddelde prijs van 3.743 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Hardinxveld-Giessendam.

Kerngegevens wijk Giessendam

• Mediane woningprijs: € 365.000
• Prijs per vierkante meter: 3.743 m²
• Aantal verkopen: 2 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 2 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 98 m²

Marktpositie binnen Hardinxveld-Giessendam

Wijk Giessendam positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Hardinxveld-Giessendam:

• Prijsverhouding: € 365.000 (wijk) tegenover € 415.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 2 van de 180 verkopen in Hardinxveld-Giessendam
• Makelaars: 2 van 9 makelaars actief in Hardinxveld-Giessendam

Prijssegmenten in Giessendam

De woningverkopen in wijk Giessendam verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 0 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Giessendam biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 2 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 2 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Giessendam:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 0 woningen
• D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Giessendam kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 2 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Giessendam

De top 3 makelaars in wijk Giessendam op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs

Verkocht 230 huizen

Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Verkocht 55 huizen

Van der Brugge Makelaardij

Verkocht 19 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Giessendam

Bij de verkoop van je woning in wijk Giessendam kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.650 tot € 4.745
• Aankoopbegeleiding: € 1.825 tot € 2.738

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Giessendam en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Hardinxveld-Giessendam

Verken ook de verschillende buurten binnen Hardinxveld-Giessendam om je opties te vergelijken: