Boven Hardinxveld, Hardinxveld-Giessendam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Boven Hardinxveld in Hardinxveld-Giessendam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Boven Hardinxveld, Hardinxveld-Giessendam in cijfers

Wijk Boven Hardinxveld heeft de afgelopen periode 13 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 417.500. Met een gemiddelde prijs van 3.771 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Hardinxveld-Giessendam.

Kerngegevens wijk Boven Hardinxveld

Mediane woningprijs: € 417.500
Prijs per vierkante meter: 3.771 m²
Aantal verkopen: 13 woningen verkocht
Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 123 m²

Marktpositie binnen Hardinxveld-Giessendam

Wijk Boven Hardinxveld positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Hardinxveld-Giessendam:

Prijsverhouding: € 417.500 (wijk) tegenover € 415.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 13 van de 180 verkopen in Hardinxveld-Giessendam
Makelaars: 5 van 9 makelaars actief in Hardinxveld-Giessendam

Prijssegmenten in Boven Hardinxveld

De woningverkopen in wijk Boven Hardinxveld verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 6 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Boven Hardinxveld biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 13 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Boven Hardinxveld:

A-energielabels: 6 woningen
B en C-energielabels: 2 woningen
D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Boven Hardinxveld kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 8 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Boven Hardinxveld

De top 3 makelaars in wijk Boven Hardinxveld op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs

Verkocht 782 huizen

Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Verkocht 162 huizen

Van der Brugge Makelaardij

Verkocht 114 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Boven Hardinxveld

Bij de verkoop van je woning in wijk Boven Hardinxveld kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.441 tot € 5.773
Aankoopbegeleiding: € 2.221 tot € 3.331

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Boven Hardinxveld en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Boven Hardinxveld. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Boven Hardinxveld schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Hardinxveld-Giessendam

Verken ook de verschillende buurten binnen Hardinxveld-Giessendam om je opties te vergelijken:

De Peulen

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 415.000, 8 actieve makelaars.

Boven Hardinxveld

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 417.500, 5 actieve makelaars.

Giessendam

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 365.000, 2 actieve makelaars.

Makelaars in Boven Hardinxveld, Hardinxveld-Giessendam