Ruiven, Delft Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ruiven in Delft, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ruiven, Delft in cijfers

Wijk Ruiven heeft de afgelopen periode 2 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 375.000. Met een gemiddelde prijs van 4.547 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Delft.

Kerngegevens wijk Ruiven

• Mediane woningprijs: € 375.000
• Prijs per vierkante meter: 4.547 m²
• Aantal verkopen: 2 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 2 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 83 m²

Marktpositie binnen Delft

Wijk Ruiven positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Delft:

• Prijsverhouding: € 375.000 (wijk) tegenover € 479.500 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 2 van de 3.300 verkopen in Delft
• Makelaars: 2 van 22 makelaars actief in Delft

Prijssegmenten in Ruiven

De woningverkopen in wijk Ruiven verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 0 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ruiven biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 2 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 2 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ruiven:

• A-energielabels: 0 woningen
• B en C-energielabels: 2 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ruiven kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 2 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Ruiven

De top 3 makelaars in wijk Ruiven op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Verkocht 59 huizen

V&W Makelaars Delft BV

Verkocht 20 huizen

Kosten en tarieven in Ruiven

Bij de verkoop van je woning in wijk Ruiven kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.750 tot € 4.875
• Aankoopbegeleiding: € 1.875 tot € 2.813

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ruiven en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Delft

Verken ook de verschillende buurten binnen Delft om je opties te vergelijken: