Kinderdijk, Alblasserdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kinderdijk in Alblasserdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kinderdijk, Alblasserdam in cijfers

Wijk Kinderdijk heeft de afgelopen periode 17 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 360.000. Met een gemiddelde prijs van 3.695 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Alblasserdam.

Kerngegevens wijk Kinderdijk

Mediane woningprijs: € 360.000
Prijs per vierkante meter: 3.695 m²
Aantal verkopen: 17 woningen verkocht
Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 102 m²

Marktpositie binnen Alblasserdam

Wijk Kinderdijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Alblasserdam:

Prijsverhouding: € 360.000 (wijk) tegenover € 375.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 17 van de 265 verkopen in Alblasserdam
Makelaars: 7 van 11 makelaars actief in Alblasserdam

Prijssegmenten in Kinderdijk

De woningverkopen in wijk Kinderdijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 13 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kinderdijk biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 17 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 17 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kinderdijk:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 9 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kinderdijk kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 16 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Kinderdijk

De top 3 makelaars in wijk Kinderdijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Kinderdijk

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Verkocht 6 huizen

Steef! Makelaars

Verkocht 5 huizen

Kooyman Eigen Huis B.V.

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Van der Giessen & Van Herk Makelaars (1)Molenaar Cové Makelaars (1)Hoomz - "Smart Move." (1)Van der Wiel Makelaardij & Taxaties (1)

Kosten en tarieven in Kinderdijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Kinderdijk kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.751 tot € 4.877
Aankoopbegeleiding: € 1.876 tot € 2.814

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kinderdijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Kinderdijk. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Kinderdijk schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Alblasserdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Alblasserdam om je opties te vergelijken:

Souburgh

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 380.000, 6 actieve makelaars.

Kinderdijk

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 360.000, 7 actieve makelaars.

Blokweer

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 635.000, 4 actieve makelaars.

Makelaars in Kinderdijk, Alblasserdam