Kinderdijk, Alblasserdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kinderdijk in Alblasserdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kinderdijk, Alblasserdam in cijfers

Wijk Kinderdijk heeft de afgelopen periode 18 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 359.500. Met een gemiddelde prijs van 3.744 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Alblasserdam.

Kerngegevens wijk Kinderdijk

• Mediane woningprijs: € 359.500
• Prijs per vierkante meter: 3.744 m²
• Aantal verkopen: 18 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 99 m²

Marktpositie binnen Alblasserdam

Wijk Kinderdijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Alblasserdam:

• Prijsverhouding: € 359.500 (wijk) tegenover € 375.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 18 van de 280 verkopen in Alblasserdam
• Makelaars: 7 van 12 makelaars actief in Alblasserdam

Prijssegmenten in Kinderdijk

De woningverkopen in wijk Kinderdijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 14 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kinderdijk biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 18 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 17 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kinderdijk:

• A-energielabels: 5 woningen
• B en C-energielabels: 10 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kinderdijk kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 16 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Kinderdijk

De top 3 makelaars in wijk Kinderdijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Steef! Makelaars

Verkocht 532 huizen

Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Verkocht 198 huizen

Kooyman Eigen Huis B.V.

Verkocht 99 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kinderdijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Kinderdijk kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.696 tot € 4.805
• Aankoopbegeleiding: € 1.848 tot € 2.772

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kinderdijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Alblasserdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Alblasserdam om je opties te vergelijken: