Makelaars in Alblasserdam
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Alblasserdam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 11 makelaars actief geweest in Alblasserdam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Alblasserdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oranjebuurt, Nieuw Kinderdijk, Middelland.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Alblasserdam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 478.000
- Prijs per m²
- € 4.021
- Makelaars actief in Alblasserdam
- 11
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 85
Actuele huizenmarkt Alblasserdam
Alblasserdam kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 26% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 119m².
In Alblasserdam is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 478.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 375.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.021.
26% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen.
Prijsklassen in Alblasserdam
De woningmarkt in Alblasserdam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 155 woningen
- €400.000 - €600.000: 75 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 30 woningen
- Boven €1.000.000: 10 woningen (4%)
Woningkenmerken
In Alblasserdam hebben 26% van de woningen een A-energielabel, terwijl 50 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 119m², waarbij 15 woningen kleiner zijn dan 75m² en 20 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Alblasserdam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Alblasserdam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Alblasserdam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Steef! Makelaars, Lamper & Van Vliet Woningmakelaars, Kooyman Eigen Huis B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Alblasserdam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Alblasserdam duurt het gemiddeld 20 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 11 makelaars in Alblasserdam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Alblasserdam
Verkoopsnelheid
In Alblasserdam verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 20 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
26% van de woningen heeft een A-energielabel. De verdeling van energielabels in Alblasserdam:
- A-labels (A t/m A++++): 70 woningen (26%)
- B en C-labels: 145 woningen
- D t/m G-labels: 50 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Alblasserdam
De woningmarkt in Alblasserdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Souburgh en Kinderdijk, met populaire buurten waaronder Oranjebuurt en Nieuw Kinderdijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Alblasserdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Alblasserdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Alblasserdam
Bij de verkoop van een woning in Alblasserdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.784 en € 6.219 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.392 en € 3.588.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Alblasserdam.
Vergelijk alle makelaars in Alblasserdam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Alblasserdam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig