Beste Makelaars Alblasserdam (2026) — Vergelijk 28+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Alblasserdam in 2026 zijn
Een makelaar in Alblasserdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 455.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.107
- Prijs per m²
- 19 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 195
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Alblasserdam
De woningmarkt in Alblasserdam bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 111m². De gemiddelde vraagprijs is € 455.000, met een mediane verkoopprijs van € 399.500 en een vierkante meterprijs van € 4.107.
Prijsklassen in Alblasserdam
De woningmarkt in Alblasserdam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Alblasserdam bedraagt 111m². Er zijn 29 woningen kleiner dan 75m² en 14 woningen groter dan 150m².
Met 195 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Alblasserdam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Alblasserdam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Alblasserdam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Steef! Makelaars, Lamper & Van Vliet Woningmakelaars, Kooyman Eigen Huis B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Alblasserdam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Alblasserdam duurt het gemiddeld 19 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Alblasserdam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Alblasserdam:
Recent verkochte huizen Alblasserdam
In Alblasserdam zijn het afgelopen jaar 195 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 455.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.107 en de mediane verkooptijd bedraagt 19 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Veenmos 6 24 dec 2025 | € 435.000 € 3.884/m² |
Zwaluwstraat 3 23 dec 2025 | € 295.000 € 3.207/m² |
Oranjestraat 34 22 dec 2025 | € 309.500 € 4.421/m² |
Akkerwinde 51 19 dec 2025 | € 365.000 € 3.349/m² |
Ganzerik 43 19 dec 2025 | € 390.000 € 3.645/m² |
Zwanebloem 7 18 dec 2025 | € 392.500 € 3.774/m² |
Merelstraat 8 16 dec 2025 | € 385.000 € 4.053/m² |
Kraanbaan 206 12 dec 2025 | € 465.000 € 5.000/m² |
Blokweersingel 74 10 dec 2025 | € 465.000 € 4.115/m² |
Waalsmondelaan 24 9 dec 2025 | € 375.000 € 4.261/m² |
Brederostraat 43 8 dec 2025 | € 425.000 € 3.602/m² |
Esdoornlaan 13 3 dec 2025 | € 465.000 € 4.895/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 19 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 19 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Alblasserdam
28% van de verkochte woningen in Alblasserdam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.158 per m² op — dat is € 54/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.104/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 51 | € 4.158 |
B | 28 | € 4.140 |
C | 52 | € 3.955 |
D | 19 | € 4.272 |
E | 9 | € 3.987 |
F | 11 | € 4.347 |
G | 4 | € 3.916 |
Gebaseerd op 174 verkochte woningen in Alblasserdam · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Alblasserdam
De woningmarkt in Alblasserdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Souburgh en Kinderdijk, met populaire buurten waaronder Oranjebuurt en Nieuw Kinderdijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Alblasserdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Alblasserdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Alblasserdam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Alblasserdam
Bij de verkoop van een woning in Alblasserdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.547 en € 5.911 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.500) | Bij gem. prijs (€ 455.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.995 | € 4.550 |
| 1,2% | € 4.794 | € 5.460 |
| 1,5% | € 5.993 | € 6.825 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Alblasserdam
Bij de aankoop van een woning in Alblasserdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.273 en € 3.410 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.273 - € 3.410 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Alblasserdam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Alblasserdam:In de afgelopen 12 maanden zijn er 28 makelaars actief geweest in Alblasserdam. Deze makelaars hebben gezamenlijk 195 woningen verkocht in Alblasserdam.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Alblasserdam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Alblasserdam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig