Makelaars Alblasserdam: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Alblasserdam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 11 makelaars actief geweest in Alblasserdam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Alblasserdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oranjebuurt, Nieuw Kinderdijk, Middelland en Klein Alblas.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Alblasserdam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 479.000
- Prijs per m²
- € 4.015
- Makelaars actief in Alblasserdam
- 11
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 30
Actuele huizenmarkt Alblasserdam
De woningmarkt in Alblasserdam bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 119m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 479.000, met een mediane verkoopprijs van € 415.000 en een vierkante meterprijs van € 4.015.
Prijsklassen in Alblasserdam
De woningmarkt in Alblasserdam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Alblasserdam bedraagt 119m². Er zijn 10 woningen kleiner dan 75m² en 15 woningen groter dan 150m².
Met 345 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Alblasserdam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Alblasserdam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Alblasserdam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Steef! Makelaars, Lamper & Van Vliet Woningmakelaars, Kooyman Eigen Huis B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Alblasserdam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Alblasserdam duurt het gemiddeld 20 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Alblasserdam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Alblasserdam:
Marktanalyse Alblasserdam
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 20 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 583.115.
- A-labels: 65 woningen (19%)
- B en C-labels: 120 woningen
- D t/m G-labels: 35 woningen
Populaire buurten in Alblasserdam
De woningmarkt in Alblasserdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Souburgh en Kinderdijk, met populaire buurten waaronder Oranjebuurt en Nieuw Kinderdijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Alblasserdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Alblasserdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Alblasserdam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Alblasserdam
Bij de verkoop van een woning in Alblasserdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.794 en € 6.232 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 415.000) | Bij gem. prijs (€ 479.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.150 | € 4.790 |
| 1,2% | € 4.980 | € 5.748 |
| 1,5% | € 6.225 | € 7.185 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Alblasserdam
Bij de aankoop van een woning in Alblasserdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.397 en € 3.596 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 415.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.397 - € 3.596 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Alblasserdam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Alblasserdam:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Alblasserdam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Alblasserdam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig