Wierden (kern), Wierden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Wierden (kern) in Wierden, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Wierden (kern), Wierden in cijfers

Wijk Wierden (kern) heeft de afgelopen periode 44 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 389.000. Met een gemiddelde prijs van 3.106 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Wierden.

Kerngegevens wijk Wierden (kern)

Mediane woningprijs: € 389.000
Prijs per vierkante meter: 3.106 m²
Aantal verkopen: 44 woningen verkocht
Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 133 m²

Marktpositie binnen Wierden

Wijk Wierden (kern) positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Wierden:

Prijsverhouding: € 389.000 (wijk) tegenover € 389.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 44 van de 201 verkopen in Wierden
Makelaars: 5 van 7 makelaars actief in Wierden

Prijssegmenten in Wierden (kern)

De woningverkopen in wijk Wierden (kern) verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 1 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 26 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 13 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Wierden (kern) biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 44 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 34 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 9 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Wierden (kern):

A-energielabels: 18 woningen
B en C-energielabels: 22 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Wierden (kern) kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 33 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Wierden (kern)

De top 3 makelaars in wijk Wierden (kern) op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Weghorst Makelaardij B.V.

Verkocht 1800 huizen

Plaggemars Makelaars o.g.

Verkocht 544 huizen

Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

Verkocht 190 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Wierden (kern)

Bij de verkoop van je woning in wijk Wierden (kern) kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.123 tot € 5.360
Aankoopbegeleiding: € 2.062 tot € 3.092

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Wierden (kern) en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Wierden (kern). Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Wierden (kern) schakel je een lokale makelaar in.