Haerbroek-Scholtenhoek, Oldenzaal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Haerbroek-Scholtenhoek in Oldenzaal, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Haerbroek-Scholtenhoek, Oldenzaal in cijfers

Wijk Haerbroek-Scholtenhoek heeft de afgelopen periode 5 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 3.083 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Oldenzaal.

Kerngegevens wijk Haerbroek-Scholtenhoek

• Mediane woningprijs: € 450.000
• Prijs per vierkante meter: 3.083 m²
• Aantal verkopen: 5 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 2 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 125 m²

Marktpositie binnen Oldenzaal

Wijk Haerbroek-Scholtenhoek positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Oldenzaal:

• Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 354.500 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 5 van de 496 verkopen in Oldenzaal
• Makelaars: 2 van 9 makelaars actief in Oldenzaal

Prijssegmenten in Haerbroek-Scholtenhoek

De woningverkopen in wijk Haerbroek-Scholtenhoek verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 1 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Haerbroek-Scholtenhoek biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 5 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 4 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Haerbroek-Scholtenhoek:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 0 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Haerbroek-Scholtenhoek kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 45 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 1 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Haerbroek-Scholtenhoek

De top 3 makelaars in wijk Haerbroek-Scholtenhoek op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

HOME makelaars

Verkocht 441 huizen

Vera Welker Makelaars

Verkocht 39 huizen

KockvanBenthem Makelaars

Verkocht 22 huizen

Kosten en tarieven in Haerbroek-Scholtenhoek

Bij de verkoop van je woning in wijk Haerbroek-Scholtenhoek kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.918 tot € 5.093
• Aankoopbegeleiding: € 1.959 tot € 2.939

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Haerbroek-Scholtenhoek en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Oldenzaal

Verken ook de verschillende buurten binnen Oldenzaal om je opties te vergelijken: