Ribbelt - Stokhorst, Enschede Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ribbelt - Stokhorst in Enschede, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ribbelt - Stokhorst, Enschede in cijfers

Wijk Ribbelt - Stokhorst heeft de afgelopen periode 16 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 286.500. Met een gemiddelde prijs van 2.865 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Enschede.

Kerngegevens wijk Ribbelt - Stokhorst

• Mediane woningprijs: € 286.500
• Prijs per vierkante meter: 2.865 m²
• Aantal verkopen: 16 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 104 m²

Marktpositie binnen Enschede

Wijk Ribbelt - Stokhorst positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Enschede:

• Prijsverhouding: € 286.500 (wijk) tegenover € 315.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 16 van de 4.455 verkopen in Enschede
• Makelaars: 9 van 43 makelaars actief in Enschede

Prijssegmenten in Ribbelt - Stokhorst

De woningverkopen in wijk Ribbelt - Stokhorst verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 14 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ribbelt - Stokhorst biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 16 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 15 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ribbelt - Stokhorst:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 5 woningen
• D tot G-energielabels: 7 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ribbelt - Stokhorst kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 10 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Ribbelt - Stokhorst

De top 3 makelaars in wijk Ribbelt - Stokhorst op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Vera Welker Makelaars

Verkocht 468 huizen

Snelder Zijlstra Makelaars

Verkocht 264 huizen

Thoma Post Makelaars

Verkocht 99 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Ribbelt - Stokhorst

Bij de verkoop van je woning in wijk Ribbelt - Stokhorst kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 2.933 tot € 3.813
• Aankoopbegeleiding: € 1.467 tot € 2.200

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ribbelt - Stokhorst en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Enschede

Verken ook de verschillende buurten binnen Enschede om je opties te vergelijken: