Makelaars Volendam: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Volendam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 8 makelaars actief geweest in Volendam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Volendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Volendam-Oude kom en Volendam-Blokgouw 1 en 2.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Volendam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 438.000
- Prijs per m²
- € 3.968
- Makelaars actief in Volendam
- 8
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 21
Actuele huizenmarkt Volendam
De woningmarkt in Volendam bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 110m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 438.000, met een mediane verkoopprijs van € 398.000 en een vierkante meterprijs van € 3.968.
Prijsklassen in Volendam
De woningmarkt in Volendam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Volendam bedraagt 110m². Er zijn 24 woningen kleiner dan 75m² en 24 woningen groter dan 150m².
Met 279 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Volendam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Volendam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Volendam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Steur Makelaars, nemassdeboer, RC Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Volendam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Volendam duurt het gemiddeld 21 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Volendam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Volendam:
Marktanalyse Volendam
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 12 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 18 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 526.500.
- A-labels: 36 woningen (13%)
- B en C-labels: 102 woningen
- D t/m G-labels: 60 woningen
Populaire buurten in Volendam
In Volendam vind je diverse buurten, waaronder de populaire Volendam-Oude kom en Volendam-Blokgouw 1 en 2. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Volendam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Volendam. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Volendam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Volendam
Bij de verkoop van een woning in Volendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.383 en € 5.698 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 398.000) | Bij gem. prijs (€ 438.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.980 | € 4.380 |
| 1,2% | € 4.776 | € 5.256 |
| 1,5% | € 5.970 | € 6.570 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Volendam
Bij de aankoop van een woning in Volendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.191 en € 3.287 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 398.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.191 - € 3.287 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Volendam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Volendam:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Volendam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Volendam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig