Wat kost een makelaar in Volendam?

De kosten van een makelaar in Volendam variëren van € 4.554 tot € 5.921. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Volendam?

De top 3 makelaars in Volendam zijn Steur Makelaars, nemassdeboer, RC Makelaars. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Volendam?

In Volendam zijn het afgelopen jaar 178 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 455.000 en de mediane prijs is € 425.000. De prijs per m² ligt op € 4.140. De gemiddelde verkooptijd is 21 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Volendam?

De top 3 wijken in Volendam zijn Volendam-Oude kom, Volendam-Blokgouw 1 en 2. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Volendam?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 178 woningen verkocht in Volendam. Daarvan zijn 33 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 455.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.

Beste Makelaars Volendam (2026) — Vergelijk 9+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Volendam?

De kosten van een aankoopmakelaar in Volendam liggen tussen € 2.277 en € 3.416. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 2 april 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Volendam in 2026 zijn Steur Makelaars (62 verkocht), nemassdeboer (37 verkocht) en RC Makelaars (11 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Volendam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 455.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Volendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Volendam-Oude kom en Volendam-Blokgouw 1 en 2.

Woningmarkt Volendam

€ 455.000

gemiddelde vraagprijs

€ 4.140
Prijs per m²: 21 dagen
Gem. verkooptijd: 178
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Volendam?

Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Volendam is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 21 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Volendam

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Volendam. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Volendam

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 21 dagen te koop in Volendam · 9 actieve makelaars

Makelaarskosten in Volendam

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Volendam

Bij de verkoop van een woning in Volendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.554 en € 5.921 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 425.000)	Bij gem. prijs (€ 455.000)
1,0%	€ 4.250	€ 4.550
1,2%	€ 5.100	€ 5.460
1,5%	€ 6.375	€ 6.825

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Volendam

Bij de aankoop van een woning in Volendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.277 en € 3.416 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 425.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.277 - € 3.416	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Volendam.

Recent verkochte huizen Volendam

In Volendam zijn het afgelopen jaar 178 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 455.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.140 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Marsstraat 81 24 dec 2025	€ 425.000 € 3.455/m²	123m²	24 dec 2025	nemassdeboer
Hermesplantsoen 5 23 dec 2025	€ 409.000 € 3.588/m²	114m²	23 dec 2025	nemassdeboer
Gravelandstraat 92 22 dec 2025	€ 440.000 € 3.165/m²	139m²	22 dec 2025	nemassdeboer
C J Conijnstraat 9 17 dec 2025	€ 389.000 € 4.987/m²	78m²	17 dec 2025	Steur Makelaars
Burgemeester van Baarstraat 34 16 dec 2025	€ 350.000 € 2.414/m²	145m²	16 dec 2025	Steur Makelaars
Beukenlaan 34 12 dec 2025	€ 395.000 € 4.202/m²	94m²	12 dec 2025	nemassdeboer
Willem van den Bergstraat 1 12 dec 2025	€ 459.000 € 3.166/m²	145m²	12 dec 2025	Steur Makelaars
Vogelzand 14 11 dec 2025	€ 435.000 € 5.000/m²	87m²	11 dec 2025	Steur Makelaars
Jan Sluiterstraat 62 10 dec 2025	€ 395.000 € 3.798/m²	104m²	10 dec 2025	Steur Makelaars
Tulpenstraat 13 10 dec 2025	€ 415.000 € 4.323/m²	96m²	10 dec 2025	Steur Makelaars
Anjelierenstraat 1 5 dec 2025	€ 545.000 € 4.192/m²	130m²	5 dec 2025	Steur Makelaars
Jan Steenstraat 18 4 dec 2025	€ 525.000 € 5.147/m²	102m²	4 dec 2025	nemassdeboer

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

6 woningen (3%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 21 dagen
14 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Volendam

11% van de verkochte woningen in Volendam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.103 per m² op.

A · 11%

B · 18%

C · 37%

D · 11%

E · 13%

A (18)

B (28)

C (59)

D (17)

E (20)

F (9)

G (7)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	18	€ 4.103	€ -114/m²	24 dgn
B	28	€ 4.361	+€ 144/m²	24 dgn
C	59	€ 4.033	€ -184/m²	20 dgn
D	17	€ 4.130	€ -87/m²	21 dgn
E	20	€ 4.476	+€ 259/m²	18 dgn
F	9	€ 4.527	+€ 310/m²	21 dgn
G	7	€ 4.553	+€ 336/m²	23 dgn

Gebaseerd op 158 verkochte woningen in Volendam · Bijgewerkt april 2026

Populaire buurten in Volendam

In Volendam vind je diverse buurten, waaronder de populaire Volendam-Oude kom en Volendam-Blokgouw 1 en 2. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Volendam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Volendam. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.