Makelaars in Volendam

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Volendam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 6 makelaars actief geweest in Volendam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Volendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Volendam-Oude kom, Volendam-Blokgouw 1 en 2.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Volendam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Volendam

Volendam kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 116m².

In Volendam is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 453.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 395.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.990.

Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen.

Prijsklassen in Volendam

De woningmarkt in Volendam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 150 woningen
• €400.000 - €600.000: 87 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 36 woningen
• Boven €1.000.000: 3 woningen (1%)

Woningkenmerken

In Volendam hebben 18% van de woningen een A-energielabel, terwijl 90 woningen nog een D-G label hebben. Van de 12 recent verkochte woningen vond 4% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 116m², waarbij 36 woningen kleiner zijn dan 75m² en 45 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Volendam

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Volendam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Volendam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Steur Makelaars, nemassdeboer, RC Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Volendam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Volendam duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.

Marktanalyse Volendam

Verkoopsnelheid

In Volendam verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 12 woningen (4%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 24 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Volendam:

• A-labels (A t/m A++++): 48 woningen (18%)
• B en C-labels: 129 woningen
• D t/m G-labels: 90 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Volendam

In Volendam vind je diverse buurten, waaronder de populaire Volendam-Oude kom en Volendam-Blokgouw 1 en 2. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Volendam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Volendam. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Makelaarskosten in Volendam

Bij de verkoop van een woning in Volendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.526 en € 5.884 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.263 en € 3.395.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Volendam.