Beste Makelaars Volendam (2026) — Vergelijk 9+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Volendam in 2026 zijn
Een makelaar in Volendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 455.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.140
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 178
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Volendam
De woningmarkt in Volendam bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 110m². De gemiddelde vraagprijs is € 455.000, met een mediane verkoopprijs van € 425.000 en een vierkante meterprijs van € 4.140.
Prijsklassen in Volendam
De woningmarkt in Volendam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Volendam bedraagt 110m². Er zijn 24 woningen kleiner dan 75m² en 18 woningen groter dan 150m².
Met 178 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Volendam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Volendam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Volendam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Steur Makelaars, nemassdeboer, RC Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Volendam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Volendam duurt het gemiddeld 21 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Volendam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Volendam:
Recent verkochte huizen Volendam
In Volendam zijn het afgelopen jaar 178 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 455.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.140 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Marsstraat 81 24 dec 2025 | € 425.000 € 3.455/m² |
Hermesplantsoen 5 23 dec 2025 | € 409.000 € 3.588/m² |
Gravelandstraat 92 22 dec 2025 | € 440.000 € 3.165/m² |
C J Conijnstraat 9 17 dec 2025 | € 389.000 € 4.987/m² |
Burgemeester van Baarstraat 34 16 dec 2025 | € 350.000 € 2.414/m² |
Beukenlaan 34 12 dec 2025 | € 395.000 € 4.202/m² |
Willem van den Bergstraat 1 12 dec 2025 | € 459.000 € 3.166/m² |
Vogelzand 14 11 dec 2025 | € 435.000 € 5.000/m² |
Jan Sluiterstraat 62 10 dec 2025 | € 395.000 € 3.798/m² |
Tulpenstraat 13 10 dec 2025 | € 415.000 € 4.323/m² |
Anjelierenstraat 1 5 dec 2025 | € 545.000 € 4.192/m² |
Jan Steenstraat 18 4 dec 2025 | € 525.000 € 5.147/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 6 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 14 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Volendam
11% van de verkochte woningen in Volendam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.103 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 18 | € 4.103 |
B | 28 | € 4.361 |
C | 59 | € 4.033 |
D | 17 | € 4.130 |
E | 20 | € 4.476 |
F | 9 | € 4.527 |
G | 7 | € 4.553 |
Gebaseerd op 158 verkochte woningen in Volendam · Bijgewerkt februari 2026
Populaire buurten in Volendam
In Volendam vind je diverse buurten, waaronder de populaire Volendam-Oude kom en Volendam-Blokgouw 1 en 2. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Volendam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Volendam. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Volendam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Volendam
Bij de verkoop van een woning in Volendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.554 en € 5.921 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Bij gem. prijs (€ 455.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.250 | € 4.550 |
| 1,2% | € 5.100 | € 5.460 |
| 1,5% | € 6.375 | € 6.825 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Volendam
Bij de aankoop van een woning in Volendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.277 en € 3.416 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.277 - € 3.416 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Volendam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Volendam:In de afgelopen 12 maanden zijn er 9 makelaars actief geweest in Volendam. Deze makelaars hebben gezamenlijk 178 woningen verkocht in Volendam.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Volendam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Volendam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig