Wat kost een makelaar in Volendam?

De kosten van een makelaar in Volendam variëren van € 4.858 tot € 6.316. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Volendam?

De top 3 makelaars in Volendam zijn Steur Makelaars, nemassdeboer, RC Makelaars. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Volendam?

In Volendam zijn het afgelopen jaar 88 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 486.000 en de mediane prijs is € 437.500. De prijs per m² ligt op € 4.363. De gemiddelde verkooptijd is 22 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Volendam?

De top 3 wijken in Volendam zijn Volendam-Oude kom, Volendam-Blokgouw 1 en 2. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Volendam?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 88 woningen verkocht in Volendam. Daarvan zijn 8 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 486.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.

Beste Makelaars Volendam (2026) — Vergelijk 6+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Volendam?

De kosten van een aankoopmakelaar in Volendam liggen tussen € 2.429 en € 3.644. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 12 september 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Volendam in 2026 zijn Steur Makelaars (37 verkocht), nemassdeboer (28 verkocht) en RC Makelaars (12 verkocht). In totaal zijn 6 makelaars actief in Volendam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 486.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Volendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Volendam-Oude kom en Volendam-Blokgouw 1 en 2.

Woningmarkt Volendam

€ 486.000

gemiddelde vraagprijs

€ 4.363
Prijs per m²: 22 dagen
Gem. verkooptijd: 88
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Volendam?

Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Volendam is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 22 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Volendam

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Volendam. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Volendam

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 22 dagen te koop in Volendam · 6 actieve makelaars

Makelaarskosten in Volendam

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Volendam

Bij de verkoop van een woning in Volendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.858 en € 6.316 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 437.500)	Bij gem. prijs (€ 486.000)
1,0%	€ 4.375	€ 4.860
1,2%	€ 5.250	€ 5.832
1,5%	€ 6.563	€ 7.290

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Volendam

Bij de aankoop van een woning in Volendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.429 en € 3.644 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 437.500)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.429 - € 3.644	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Volendam.

Recent verkochte huizen Volendam

In Volendam zijn het afgelopen jaar 88 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 486.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.363 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Aalstraat 21 5 aug 2026	€ 465.000 € 4.697/m²	99m²	5 aug 2026	Steur Makelaars
Frans Halsstraat 44 28 jul 2026	€ 535.000 € 5.459/m²	98m²	28 jul 2026	nemassdeboer
Noordeinde 32 17 jul 2026	€ 1.200.000 € 6.742/m²	178m²	17 jul 2026	Steur Makelaars
Krokussenstraat 25 16 jul 2026	€ 420.000 € 5.676/m²	74m²	16 jul 2026	Steur Makelaars
Dril 23-A 7 jul 2026	€ 395.000 € 6.583/m²	60m²	7 jul 2026	Steur Makelaars
Leliestraat 25 7 jul 2026	€ 419.000 € 4.872/m²	86m²	7 jul 2026	nemassdeboer
Julianaweg 89 3 jul 2026	€ 615.000 € 5.395/m²	114m²	3 jul 2026	Steur Makelaars
Gravelandstraat 94 17 jun 2026	€ 445.000 € 3.973/m²	112m²	17 jun 2026	RC Makelaars
St Lambertusstraat 6 5 jun 2026	€ 400.000 € 6.897/m²	58m²	5 jun 2026	nemassdeboer
Krokussenstraat 22 3 jun 2026	€ 350.000 € 4.217/m²	83m²	3 jun 2026	RC Makelaars
Burgemeester van Baarstraat 39 2 jun 2026	€ 375.000 € 3.571/m²	105m²	2 jun 2026	RC Makelaars
Giekstraat 15 7 mei 2026	€ 387.500 € 6.352/m²	61m²	7 mei 2026	RC Makelaars

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

2 woningen (2%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 22 dagen
7 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Volendam

15% van de verkochte woningen in Volendam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.635 per m² op — dat is € 218/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.417/m² .

A · 16%

B · 16%

C · 38%

D · 9%

E · 10%

A (13)

B (13)

C (30)

D (7)

E (8)

F (4)

G (4)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	13	€ 4.635	+€ 218/m²	23 dgn
B	13	€ 4.589	+€ 172/m²	23 dgn
C	30	€ 4.034	€ -383/m²	21 dgn
D	7	€ 4.947	+€ 530/m²	28 dgn
E	8	€ 4.940	+€ 523/m²	16 dgn
F	4	€ 4.294	€ -123/m²	30 dgn
G	4	€ 4.163	€ -254/m²	22 dgn

Gebaseerd op 79 verkochte woningen in Volendam · Bijgewerkt september 2026

Populaire buurten in Volendam

In Volendam vind je diverse buurten, waaronder de populaire Volendam-Oude kom en Volendam-Blokgouw 1 en 2. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Volendam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Volendam. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.