Waarder- en Veerpolder, Haarlem Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Waarder- en Veerpolder in Haarlem, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Waarder- en Veerpolder, Haarlem in cijfers

Wijk Waarder- en Veerpolder heeft de afgelopen periode 3 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 825.000. Met een gemiddelde prijs van 6.631 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Haarlem.

Kerngegevens wijk Waarder- en Veerpolder

Mediane woningprijs: € 825.000
Prijs per vierkante meter: 6.631 m²
Aantal verkopen: 3 woningen verkocht
Actieve makelaars: 3 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 139 m²

Marktpositie binnen Haarlem

Wijk Waarder- en Veerpolder positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Haarlem:

Prijsverhouding: € 825.000 (wijk) tegenover € 625.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 3 van de 7.728 verkopen in Haarlem
Makelaars: 3 van 82 makelaars actief in Haarlem

Prijssegmenten in Waarder- en Veerpolder

De woningverkopen in wijk Waarder- en Veerpolder verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 0 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Waarder- en Veerpolder biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 3 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 1 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Waarder- en Veerpolder:

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 0 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Waarder- en Veerpolder kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 59 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 0 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Waarder- en Veerpolder

De top 3 makelaars in wijk Waarder- en Veerpolder op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Makelaarsland

Verkocht 31 huizen

Mooijekind Vleut Makelaars

Verkocht 30 huizen

PUUR Makelaars

Verkocht 28 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Waarder- en Veerpolder

Bij de verkoop van je woning in wijk Waarder- en Veerpolder kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 10.327 tot € 13.425
Aankoopbegeleiding: € 5.163 tot € 7.745

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Waarder- en Veerpolder en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Waarder- en Veerpolder. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Waarder- en Veerpolder schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Haarlem

Verken ook de verschillende buurten binnen Haarlem om je opties te vergelijken:

Ter Kleefkwartier

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 882.000, 20 actieve makelaars.

Oude Stad

In deze wijk zijn 29 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 20 actieve makelaars.

Transvaalwijk

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 650.000, 19 actieve makelaars.

Zijlwegkwartier

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 597.500, 18 actieve makelaars.

Houtvaartkwartier

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 675.000, 17 actieve makelaars.

Indischewijk

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 570.000, 20 actieve makelaars.

Haarlemmerhoutkwartier

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.045.000, 18 actieve makelaars.

Vogelenwijk

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 575.000, 16 actieve makelaars.

Parkwijk

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 570.000, 13 actieve makelaars.

Te Zaanenkwartier

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 725.000, 13 actieve makelaars.

Amsterdamsewijk

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 545.000, 15 actieve makelaars.

Vondelkwartier

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 595.000, 15 actieve makelaars.

Boerhaavewijk

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 9 actieve makelaars.

Europawijk

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 9 actieve makelaars.

Duinwijk

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 850.000, 9 actieve makelaars.

Molenwijk

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 520.000, 7 actieve makelaars.

Spaarndam

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 672.500, 4 actieve makelaars.

Meerwijk

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 470.000, 4 actieve makelaars.

Waarder- en Veerpolder

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 825.000, 3 actieve makelaars.

Makelaars in Waarder- en Veerpolder, Haarlem