Oostzanerwerf, Amsterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oostzanerwerf in Amsterdam, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oostzanerwerf, Amsterdam in cijfers

Wijk Oostzanerwerf heeft de afgelopen periode 67 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 550.000. Met een gemiddelde prijs van 6.314 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Amsterdam.

Kerngegevens wijk Oostzanerwerf

Mediane woningprijs: € 550.000
Prijs per vierkante meter: 6.314 m²
Aantal verkopen: 67 woningen verkocht
Actieve makelaars: 34 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 103 m²

Marktpositie binnen Amsterdam

Wijk Oostzanerwerf positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Amsterdam:

Prijsverhouding: € 550.000 (wijk) tegenover € 725.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 67 van de 51.701 verkopen in Amsterdam
Makelaars: 34 van 176 makelaars actief in Amsterdam

Prijssegmenten in Oostzanerwerf

De woningverkopen in wijk Oostzanerwerf verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 41 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 21 verkopen
Top segment (boven €1M): 4 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oostzanerwerf biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 67 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 20 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 38 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 9 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oostzanerwerf:

A-energielabels: 21 woningen
B en C-energielabels: 31 woningen
D tot G-energielabels: 14 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oostzanerwerf kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 38 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Oostzanerwerf

De top 3 makelaars in wijk Oostzanerwerf op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hoekstra en Van Eck

Verkocht 2812 huizen

De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Verkocht 609 huizen

HR Makelaars, altijd meer dan je verwacht!

Verkocht 215 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Oostzanerwerf

Bij de verkoop van je woning in wijk Oostzanerwerf kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.317 tot € 8.212
Aankoopbegeleiding: € 3.158 tot € 4.738

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oostzanerwerf en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Oostzanerwerf. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Oostzanerwerf schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Amsterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Amsterdam om je opties te vergelijken:

Oostzanerwerf

In deze wijk zijn 67 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 34 actieve makelaars.

IJburg-Oost

In deze wijk zijn 42 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 882.000, 28 actieve makelaars.

Tuindorp Nieuwendam

In deze wijk zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 720.000, 14 actieve makelaars.

De Aker

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 625.000, 16 actieve makelaars.

Slotervaart-Zuid

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 635.000, 20 actieve makelaars.

Buikslotermeer

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 680.000, 16 actieve makelaars.

Geuzenveld

In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 575.000, 16 actieve makelaars.

Zuidas

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.850.000, 15 actieve makelaars.

K-buurt

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 12 actieve makelaars.

Oostelijk Havengebied

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 955.000, 8 actieve makelaars.

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 5 actieve makelaars.

Slotermeer-West

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 800.000, 13 actieve makelaars.

Jordaan

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.745.000, 10 actieve makelaars.

Slotervaart-Noord

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 535.000, 8 actieve makelaars.

Slotermeer-Noordoost

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 497.500, 8 actieve makelaars.

Osdorp-Oost

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 565.000, 11 actieve makelaars.

De Weteringschans

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.637.500, 11 actieve makelaars.

Reigersbos

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 7 actieve makelaars.

Banne Buiksloot

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 750.000, 8 actieve makelaars.

Gein

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 7 actieve makelaars.

Osdorp-Midden

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 570.000, 9 actieve makelaars.

IJburg-West

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.060.000, 8 actieve makelaars.

IJplein/Vogelbuurt

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 725.000, 8 actieve makelaars.

Nieuwmarkt/Lastage

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.117.500, 8 actieve makelaars.

Driemond

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 562.500, 5 actieve makelaars.

Houthavens

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.375.000, 7 actieve makelaars.

Middenmeer

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.847.500, 6 actieve makelaars.

Noordelijke IJ-oevers-West

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 745.000, 7 actieve makelaars.

Museumkwartier

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 3.000.000, 5 actieve makelaars.

Tuindorp Oostzaan

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 750.000, 7 actieve makelaars.

Venserpolder

In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 634.000, 6 actieve makelaars.

Ganzenhoef e.o.

In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 6 actieve makelaars.

Overtoomse Veld

In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 745.000, 5 actieve makelaars.

Transvaalbuurt

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.250.000, 5 actieve makelaars.

Buitenveldert-West

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 850.000, 4 actieve makelaars.

Waterlandpleinbuurt

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 650.000, 4 actieve makelaars.

Betondorp

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.000.000, 5 actieve makelaars.

Volewijck

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 750.000, 4 actieve makelaars.

Oude Pijp

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.250.000, 3 actieve makelaars.

Waterland

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.372.500, 4 actieve makelaars.

Da Costabuurt

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 967.500, 3 actieve makelaars.

Indische Buurt-Oost

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.095.000, 3 actieve makelaars.

Overtoomse Sluis

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 4.500.000, 3 actieve makelaars.

Burgwallen-Oude Zijde

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.750.000, 3 actieve makelaars.

Oostelijke Eilanden/Kadijken

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.245.000, 2 actieve makelaars.

Omval/Overamstel

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, 2 actieve makelaars.

Schinkelbuurt

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.925.000, 2 actieve makelaars.

Frederik Hendrikbuurt

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.037.500, 2 actieve makelaars.

Landlust

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, 1 actieve makelaars.

Rijnbuurt

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.850.000, 1 actieve makelaars.

Chass�buurt

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 650.000, 1 actieve makelaars.

Buitenveldert-Oost

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.600.000, 1 actieve makelaars.

Stadionbuurt

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.495.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Oostzanerwerf, Amsterdam