Oosterheide, Oosterhout Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oosterheide in Oosterhout, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oosterheide, Oosterhout in cijfers

Wijk Oosterheide heeft de afgelopen periode 1 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 610.000. Met een gemiddelde prijs van 4.586 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Oosterhout.

Kerngegevens wijk Oosterheide

• Mediane woningprijs: € 610.000
• Prijs per vierkante meter: 4.586 m²
• Aantal verkopen: 1 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 1 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 133 m²

Marktpositie binnen Oosterhout

Wijk Oosterheide positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Oosterhout:

• Prijsverhouding: € 610.000 (wijk) tegenover € 415.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 1 van de 1.305 verkopen in Oosterhout
• Makelaars: 1 van 29 makelaars actief in Oosterhout

Prijssegmenten in Oosterheide

De woningverkopen in wijk Oosterheide verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 0 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oosterheide biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 1 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 1 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oosterheide:

• A-energielabels: 0 woningen
• B en C-energielabels: 1 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oosterheide kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 17 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 1 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Oosterheide

De top 3 makelaars in wijk Oosterheide op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Verkocht 20 huizen

Kosten en tarieven in Oosterheide

Bij de verkoop van je woning in wijk Oosterheide kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.100 tot € 7.930
• Aankoopbegeleiding: € 3.050 tot € 4.575

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oosterheide en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Oosterhout

Verken ook de verschillende buurten binnen Oosterhout om je opties te vergelijken: