Makelaars Oosterhout: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Oosterhout, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 36 makelaars actief geweest in Oosterhout. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Oosterhout helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Molenbuurt, Donkenbuurt, Vrachelen-Zuidwest, Vrachelen-Noordwest en Slotjes-Midden.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Oosterhout zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 477.000
- Prijs per m²
- € 3.748
- Makelaars actief in Oosterhout
- 36
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 126
Actuele huizenmarkt Oosterhout
De woningmarkt in Oosterhout bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 127m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 477.000, met een mediane verkoopprijs van € 425.000 en een vierkante meterprijs van € 3.748.
Prijsklassen in Oosterhout
De woningmarkt in Oosterhout toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Oosterhout bedraagt 127m². Er zijn 18 woningen kleiner dan 75m² en 207 woningen groter dan 150m².
Met 1962 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Oosterhout
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Oosterhout? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Oosterhout. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Van der Plas makelaardij bv, Van de Water Makelaars, Biemans Makelaardij | NVM - Qualis de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Oosterhout, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Oosterhout duurt het gemiddeld 19 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Oosterhout
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Oosterhout:
Marktanalyse Oosterhout
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 19 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 63 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 19 dagen
- 81 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
20% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 496.651.
- A-labels: 387 woningen (20%)
- B en C-labels: 738 woningen
- D t/m G-labels: 180 woningen
Populaire buurten in Oosterhout
De woningmarkt in Oosterhout is verdeeld over verschillende wijken zoals Dommelbergen en Leijsenakkers, met populaire buurten waaronder Molenbuurt en Donkenbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Oosterhout? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Oosterhout. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Oosterhout
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oosterhout
Bij de verkoop van een woning in Oosterhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.772 en € 6.204 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Bij gem. prijs (€ 477.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.250 | € 4.770 |
| 1,2% | € 5.100 | € 5.724 |
| 1,5% | € 6.375 | € 7.155 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Oosterhout
Bij de aankoop van een woning in Oosterhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.386 en € 3.579 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.386 - € 3.579 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oosterhout.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Oosterhout:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Oosterhout
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Oosterhout.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig