Wat kost een makelaar in Oosterhout?

De kosten van een makelaar in Oosterhout variëren van € 4.656 tot € 6.053. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Oosterhout?

De top 3 makelaars in Oosterhout zijn Van de Water Makelaars Oosterhout, Van der Plas makelaardij bv, Biemans Makelaardij | NVM - Qualis. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Oosterhout?

In Oosterhout zijn het afgelopen jaar 614 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 466.000 en de mediane prijs is € 415.000. De prijs per m² ligt op € 3.907. De gemiddelde verkooptijd is 21 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Oosterhout?

De top 3 wijken in Oosterhout zijn Molenbuurt, Slotjes-Midden, Vrachelen-Zuidwest. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Oosterhout?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 614 woningen verkocht in Oosterhout. Daarvan zijn 84 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 466.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.

Beste Makelaars Oosterhout (2026) — Vergelijk 68+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Oosterhout?

De kosten van een aankoopmakelaar in Oosterhout liggen tussen € 2.328 en € 3.492. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 10 april 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Oosterhout in 2026 zijn . In totaal zijn 68 makelaars actief in Oosterhout, waar de gemiddelde verkoopprijs € 466.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Oosterhout helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Molenbuurt, Slotjes-Midden, Vrachelen-Zuidwest, Donkenbuurt en Vrachelen-Noordwest.

Woningmarkt Oosterhout

€ 466.000

gemiddelde vraagprijs

€ 3.907
Prijs per m²: 21 dagen
Gem. verkooptijd: 614
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Oosterhout?

Vergelijk 68 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Oosterhout is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 21 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Oosterhout

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Oosterhout. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Makelaarskosten in Oosterhout

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Oosterhout

Bij de verkoop van een woning in Oosterhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.656 en € 6.053 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 415.000)	Bij gem. prijs (€ 466.000)
1,0%	€ 4.150	€ 4.660
1,2%	€ 4.980	€ 5.592
1,5%	€ 6.225	€ 6.990

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Oosterhout

Bij de aankoop van een woning in Oosterhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.328 en € 3.492 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 415.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.328 - € 3.492	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oosterhout.

Recent verkochte huizen Oosterhout

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

29 woningen (5%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 21 dagen
44 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Oosterhout

27% van de verkochte woningen in Oosterhout heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.178 per m² op — dat is € 247/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.931/m².

A · 30%

B · 20%

C · 32%

D · 9%

A (156)

B (102)

C (164)

D (45)

E (26)

F (15)

G (7)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	156	€ 4.178	+€ 247/m²	21 dgn
B	102	€ 3.885	€ -46/m²	19 dgn
C	164	€ 3.797	€ -134/m²	20 dgn
D	45	€ 3.722	€ -209/m²	19 dgn
E	26	€ 3.845	€ -86/m²	29 dgn
F	15	€ 3.952	+€ 21/m²	20 dgn
G	7	€ 3.869	€ -62/m²	17 dgn

Gebaseerd op 515 verkochte woningen in Oosterhout · Bijgewerkt april 2026

Populaire buurten in Oosterhout

De woningmarkt in Oosterhout is verdeeld over verschillende wijken zoals Leijsenakkers en Vrachelen, met populaire buurten waaronder Molenbuurt en Slotjes-Midden. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Oosterhout? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Oosterhout. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.