Makelaars in Oosterhout
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Oosterhout, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 30 makelaars actief geweest in Oosterhout. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Oosterhout helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Molenbuurt, Vrachelen-Zuidwest, Donkenbuurt.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Oosterhout zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 467.000
- Prijs per m²
- € 3.655
- Makelaars actief in Oosterhout
- 30
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 234
Actuele huizenmarkt Oosterhout
Oosterhout kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 128m².
In Oosterhout is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 467.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 422.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.655.
Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen.
Prijsklassen in Oosterhout
De woningmarkt in Oosterhout toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 648 woningen
- €400.000 - €600.000: 648 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 162 woningen
- Boven €1.000.000: 18 woningen (1%)
Woningkenmerken
In Oosterhout hebben 19% van de woningen een A-energielabel, terwijl 153 woningen nog een D-G label hebben. Van de 54 recent verkochte woningen vond 4% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 128m², waarbij 18 woningen kleiner zijn dan 75m² en 162 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Oosterhout
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Oosterhout? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Oosterhout. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Van der Plas makelaardij bv, Biemans Makelaardij | NVM - Qualis, Verbrugge Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Oosterhout, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Oosterhout duurt het gemiddeld 20 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 39 makelaars in Oosterhout
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Oosterhout
Verkoopsnelheid
In Oosterhout verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 54 woningen (4%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 20 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Oosterhout:
- A-labels (A t/m A++++): 279 woningen (19%)
- B en C-labels: 657 woningen
- D t/m G-labels: 153 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Oosterhout
De woningmarkt in Oosterhout is verdeeld over verschillende wijken zoals Vrachelen en Leijsenakkers, met populaire buurten waaronder Molenbuurt en Vrachelen-Zuidwest. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Oosterhout? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Oosterhout. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Oosterhout
Bij de verkoop van een woning in Oosterhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.667 en € 6.067 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.334 en € 3.500.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oosterhout.
Vergelijk alle makelaars in Oosterhout
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Oosterhout.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig