Beste Makelaars Oosterhout (2026) — Vergelijk 68+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Oosterhout in 2026 zijn Van de Water Makelaars Oosterhout (105 verkocht), Van der Plas makelaardij bv (95 verkocht) en Biemans Makelaardij | NVM - Qualis (83 verkocht). In totaal zijn 68 makelaars actief in Oosterhout, waar de gemiddelde verkoopprijs € 466.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oosterhout helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Molenbuurt, Slotjes-Midden, Vrachelen-Zuidwest, Donkenbuurt en Vrachelen-Noordwest.
- € 466.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.907
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 614
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Oosterhout
De woningmarkt in Oosterhout bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 119m². De gemiddelde vraagprijs is € 466.000, met een mediane verkoopprijs van € 415.000 en een vierkante meterprijs van € 3.907.
Prijsklassen in Oosterhout
De woningmarkt in Oosterhout toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Oosterhout bedraagt 119m². Er zijn 91 woningen kleiner dan 75m² en 107 woningen groter dan 150m².
Met 614 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Oosterhout
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Oosterhout? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Oosterhout. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Van de Water Makelaars Oosterhout, Van der Plas makelaardij bv, Biemans Makelaardij | NVM - Qualis de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Oosterhout, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Oosterhout duurt het gemiddeld 21 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Oosterhout
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Oosterhout:
Recent verkochte huizen Oosterhout
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 29 woningen (5%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 44 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oosterhout
27% van de verkochte woningen in Oosterhout heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.178 per m² op — dat is € 247/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.931/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 156 | € 4.178 |
B | 102 | € 3.885 |
C | 164 | € 3.797 |
D | 45 | € 3.722 |
E | 26 | € 3.845 |
F | 15 | € 3.952 |
G | 7 | € 3.869 |
Gebaseerd op 515 verkochte woningen in Oosterhout · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Oosterhout
De woningmarkt in Oosterhout is verdeeld over verschillende wijken zoals Leijsenakkers en Vrachelen, met populaire buurten waaronder Molenbuurt en Slotjes-Midden. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Oosterhout? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Oosterhout. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Oosterhout
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oosterhout
Bij de verkoop van een woning in Oosterhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.656 en € 6.053 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 415.000) | Bij gem. prijs (€ 466.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.150 | € 4.660 |
| 1,2% | € 4.980 | € 5.592 |
| 1,5% | € 6.225 | € 6.990 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Oosterhout
Bij de aankoop van een woning in Oosterhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.328 en € 3.492 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 415.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.328 - € 3.492 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oosterhout.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Oosterhout:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 68 makelaars actief geweest in Oosterhout. Deze makelaars hebben gezamenlijk 614 woningen verkocht in Oosterhout.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Oosterhout
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Oosterhout.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig