Makelaars in buurt Overakker

Welkom bij het complete overzicht van makelaars en woningmarktinformatie voor buurt Overakker in Breda, Noord-Brabant. Deze buurt kenmerkt zich door zijn unieke woningaanbod en lokale marktdynamiek.

Actuele woningmarkt Overakker

In buurt Overakker zijn de afgelopen periode 45 woningen verkocht met een mediane verkoopprijs van € 450.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt 3.891 m², wat deze buurt positioneert binnen de lokale markt van Breda.

Marktkarakteristieken

Mediane verkoopprijs: € 450.000
Prijs per m²: 3.891 m²
Verkochte woningen: 45 in de afgelopen periode
Actieve makelaars: 16 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woninggrootte: 133 m²

Vergelijking met Breda

Buurt Overakker presteert als volgt ten opzichte van het gemiddelde in Breda:

Prijsverschil: € 449.000 (stad gemiddelde) vs € 450.000 (buurt)
Marktaandeel: 45 van 8.346 verkopen in Breda
Makelaars: 16 van 50 actieve makelaars in de stad

Prijsklassen in Overakker

De woningverkopen in Overakker zijn als volgt verdeeld over prijsklassen:

Onder €200.000: 0 woningen
€200.000 - €400.000: 4 woningen
€400.000 - €600.000: 33 woningen
€600.000 - €1.000.000: 6 woningen
Boven €1.000.000: 2 woningen

Woningkenmerken in Overakker

Woningtypes

In Overakker vind je een mix van woningtypes:

Eengezinswoningen: 45 woningen
Appartementen: 0 woningen

Woninggroottes

Klein (onder 75m²): 0 woningen
Middel (75-150m²): 38 woningen
Groot (boven 150m²): 7 woningen

Energielabels

De verdeling van energielabels in Overakker:

A-labels: 3 woningen
B en C-labels: 36 woningen
D t/m G-labels: 6 woningen

Verkoopsnelheid in Overakker

Mediane verkooptijd: 21 dagen
Snel verkocht (binnen week): 0 woningen
Binnen een maand: 35 woningen
Langer dan 3 maanden: 1 woningen

Top 3 makelaars in Overakker

De best presterende makelaars in buurt Overakker op basis van aantal verkopen en marktkennis:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

DietvorstBorman Makelaars

Verkocht 2448 huizen

KIN Makelaars

Verkocht 805 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 612 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Makelaarskosten in Overakker

Voor de verkoop van een woning in Overakker kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.226 en € 6.794. Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 2.613 en € 3.920.

Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in Overakker en kunnen variëren per makelaar en dienstverlening.

Lokale expertise: Kies een makelaar die specifieke kennis heeft van buurt Overakker. Lokale marktkennis is essentieel voor de beste resultaten bij verkoop of aankoop.

Deze gegevens zijn gebaseerd op recente verkoopcijfers en worden regelmatig bijgewerkt. Voor de meest actuele informatie over buurt Overakker neem je contact op met een lokale makelaar.

Andere buurten in Breda

Bekijk ook andere interessante wijken in Breda voor een volledig overzicht van je mogelijkheden:

Overakker

In deze buurt zijn 45 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 16 actieve makelaars.

Hoogeind

In deze buurt zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 440.000, 17 actieve makelaars.

Gageldonk

In deze buurt zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 400.000, 14 actieve makelaars.

Hagebeemd

In deze buurt zijn 27 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 480.000, 10 actieve makelaars.

Princenhage

In deze buurt zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 14 actieve makelaars.

Biesdonk

In deze buurt zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 315.000, 13 actieve makelaars.

Blauwe Kei

In deze buurt zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 685.000, 11 actieve makelaars.

Westerpark

In deze buurt zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 16 actieve makelaars.

Sportpark

In deze buurt zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 665.000, 7 actieve makelaars.

Kesteren

In deze buurt zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 372.500, 8 actieve makelaars.

Geeren-zuid

In deze buurt zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 417.500, 13 actieve makelaars.

Steenakker

In deze buurt zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 459.000, 9 actieve makelaars.

Tuinzigt

In deze buurt zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 10 actieve makelaars.

Doornbos-Linie

In deze buurt zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 8 actieve makelaars.

Boeimeer

In deze buurt zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 530.000, 3 actieve makelaars.

Schorsmolen

In deze buurt zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 860.000, 2 actieve makelaars.

Mastbos

In deze buurt zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.050.000, 2 actieve makelaars.

Ruitersbos

In deze buurt zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.800.000, 1 actieve makelaars.

Krogten

In deze buurt zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 549.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Overakker, Breda