Swartbroek, Weert Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Swartbroek in Weert, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Swartbroek, Weert in cijfers

Wijk Swartbroek heeft de afgelopen periode 11 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Met een gemiddelde prijs van 3.110 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Weert.

Kerngegevens wijk Swartbroek

Mediane woningprijs: € 475.000
Prijs per vierkante meter: 3.110 m²
Aantal verkopen: 11 woningen verkocht
Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 176 m²

Marktpositie binnen Weert

Wijk Swartbroek positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Weert:

Prijsverhouding: € 475.000 (wijk) tegenover € 385.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 11 van de 1.106 verkopen in Weert
Makelaars: 6 van 17 makelaars actief in Weert

Prijssegmenten in Swartbroek

De woningverkopen in wijk Swartbroek verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Swartbroek biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 11 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 5 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Swartbroek:

A-energielabels: 4 woningen
B en C-energielabels: 6 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Swartbroek kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 8 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Swartbroek

De top 3 makelaars in wijk Swartbroek op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Saelmans Makelaardij

Verkocht 528 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 74 huizen

Koopklik Makelaardij & Taxaties

Verkocht 44 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Swartbroek

Bij de verkoop van je woning in wijk Swartbroek kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.074 tot € 6.597
Aankoopbegeleiding: € 2.537 tot € 3.806

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Swartbroek en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Swartbroek. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Swartbroek schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Weert

Verken ook de verschillende buurten binnen Weert om je opties te vergelijken:

Groenewoud

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 11 actieve makelaars.

Boshoven

In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 349.500, 11 actieve makelaars.

Moesel

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 372.000, 12 actieve makelaars.

Laar en Hushoven

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 457.500, 9 actieve makelaars.

Biest

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 5 actieve makelaars.

Swartbroek

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Swartbroek, Weert