Boven- en Benedenbuurt, Wageningen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Boven- en Benedenbuurt in Wageningen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Boven- en Benedenbuurt, Wageningen in cijfers

Wijk Boven- en Benedenbuurt heeft de afgelopen periode 7 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 590.000. Met een gemiddelde prijs van 4.497 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Wageningen.

Kerngegevens wijk Boven- en Benedenbuurt

• Mediane woningprijs: € 590.000
• Prijs per vierkante meter: 4.497 m²
• Aantal verkopen: 7 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 4 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 139 m²

Marktpositie binnen Wageningen

Wijk Boven- en Benedenbuurt positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Wageningen:

• Prijsverhouding: € 590.000 (wijk) tegenover € 544.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 7 van de 760 verkopen in Wageningen
• Makelaars: 4 van 16 makelaars actief in Wageningen

Prijssegmenten in Boven- en Benedenbuurt

De woningverkopen in wijk Boven- en Benedenbuurt verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Boven- en Benedenbuurt biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 7 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 6 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Boven- en Benedenbuurt:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 3 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Boven- en Benedenbuurt kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 42 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 2 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Boven- en Benedenbuurt

De top 3 makelaars in wijk Boven- en Benedenbuurt op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Barten Tiemessen NVM Makelaars

Verkocht 390 huizen

Ditters Makelaars

Verkocht 78 huizen

Makelaarsland

Verkocht 31 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Boven- en Benedenbuurt

Bij de verkoop van je woning in wijk Boven- en Benedenbuurt kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.091 tot € 7.919
• Aankoopbegeleiding: € 3.046 tot € 4.569

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Boven- en Benedenbuurt en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Wageningen

Verken ook de verschillende buurten binnen Wageningen om je opties te vergelijken: