Beste makelaars in 's-Heerenberg
8 makelaars in 's-Heerenberg vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in 's-Heerenberg in 2026 zijn Rosendaal Makelaars BV (22 verkocht) en Hengevelt Makelaardij o.g. B.V. (8 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in 's-Heerenberg, waar de gemiddelde verkoopprijs € 424.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in 's-Heerenberg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als 's-Heerenberg.
Woningmarkt in 's-Heerenberg
Woningmarkt 's-Heerenberg
gemiddelde vraagprijs
- € 3.172
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 48
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
's-Heerenberg heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 27% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in 's-Heerenberg
De beste makelaars van 's-Heerenberg in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in 's-Heerenberg. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 8 makelaars in 's-Heerenberg
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In 's-Heerenberg vind je Rosendaal Makelaardij, een makelaarskantoor dat zich specialiseert in het kopen en verkopen van woningen.
In 's-Heerenberg bevindt zich het makelaarskantoor Hengevelt Makelaardij, gevestigd sinds 1978.
Makelaarskosten in 's-Heerenberg
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in 's-Heerenberg kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in 's-Heerenberg
Bij de verkoop van een woning in 's-Heerenberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.239 en € 5.510 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.000) | Bij gem. prijs (€ 424.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.990 | € 4.240 |
| 1,2% | € 4.788 | € 5.088 |
| 1,5% | € 5.985 | € 6.360 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in 's-Heerenberg
Zoek je een aankoopmakelaar in 's-Heerenberg? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Rosendaal Makelaars BV – Woningaankoop (3.8 ★, 44 reviews)
- Hengevelt Makelaardij o.g. B.V. – aankoop en verkoop particuliere woningen (4.3 ★, 39 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in 's-Heerenberg
Bij de aankoop van een woning in 's-Heerenberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.119 en € 3.179 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.119 - € 3.179 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in 's-Heerenberg.
Recent verkochte huizen 's-Heerenberg
In 's-Heerenberg zijn het afgelopen jaar 48 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 424.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.172 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Slotlaan 28 3 nov 2026 | € 1.895.000 € 3.234/m² |
De Driekoningen 33 23 okt 2026 | € 499.000 € 3.305/m² |
De Driekoningen 32 15 okt 2026 | € 645.000 € 2.035/m² |
Zwarte Kolkseweg 5-A 10 okt 2026 | € 449.000 € 4.490/m² |
De Hangaarts 13 3 okt 2026 | € 319.000 € 2.512/m² |
Don Rualaan 4 1 okt 2026 | € 409.500 € 4.311/m² |
Willem Schuurmanlaan 29 16 sep 2026 | € 595.000 € 3.343/m² |
De Bazuin 12 1 sep 2026 | € 385.000 € 3.377/m² |
De Hucht 58 25 aug 2026 | € 449.000 € 2.789/m² |
Kornhorst 51 1 aug 2026 | € 295.000 € 2.783/m² |
Hagedoorn 8 31 jul 2026 | € 439.000 € 3.403/m² |
Hyacintstraat 14 30 jul 2026 | € 295.000 € 2.810/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in 's-Heerenberg
27% van de verkochte woningen in 's-Heerenberg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.381 per m² op — dat is € 311/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.070/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 13 | € 3.381 |
B | 5 | € 3.233 |
C | 18 | € 2.885 |
D | 3 | € 3.445 |
E | 2 | € 3.454 |
F | 2 | € 2.552 |
G | 2 | € 1.879 |
Gebaseerd op 45 verkochte woningen in 's-Heerenberg · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.