Nijmegen-Zuid, Nijmegen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nijmegen-Zuid in Nijmegen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nijmegen-Zuid, Nijmegen in cijfers

Wijk Nijmegen-Zuid heeft de afgelopen periode 58 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 447.500. Met een gemiddelde prijs van 4.376 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nijmegen.

Kerngegevens wijk Nijmegen-Zuid

• Mediane woningprijs: € 447.500
• Prijs per vierkante meter: 4.376 m²
• Aantal verkopen: 58 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 26 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 110 m²

Marktpositie binnen Nijmegen

Wijk Nijmegen-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nijmegen:

• Prijsverhouding: € 447.500 (wijk) tegenover € 485.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 58 van de 8.262 verkopen in Nijmegen
• Makelaars: 26 van 54 makelaars actief in Nijmegen

Prijssegmenten in Nijmegen-Zuid

De woningverkopen in wijk Nijmegen-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 25 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 22 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 9 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nijmegen-Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 58 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 48 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 8 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nijmegen-Zuid:

• A-energielabels: 9 woningen
• B en C-energielabels: 31 woningen
• D tot G-energielabels: 17 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nijmegen-Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 43 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Nijmegen-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Nijmegen-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

Verkocht 1462 huizen

Driessen Makelaardij

Verkocht 1292 huizen

Kolmeijer makelaars

Verkocht 731 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Nijmegen-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Nijmegen-Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.746 tot € 6.170
• Aankoopbegeleiding: € 2.373 tot € 3.560

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nijmegen-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Nijmegen

Verken ook de verschillende buurten binnen Nijmegen om je opties te vergelijken: