Muziekbuurt, Rijswijk Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Muziekbuurt in Rijswijk, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Muziekbuurt, Rijswijk in cijfers

Wijk Muziekbuurt heeft de afgelopen periode 2 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 545.000. Met een gemiddelde prijs van 4.142 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rijswijk.

Kerngegevens wijk Muziekbuurt

• Mediane woningprijs: € 545.000
• Prijs per vierkante meter: 4.142 m²
• Aantal verkopen: 2 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 2 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 136 m²

Marktpositie binnen Rijswijk

Wijk Muziekbuurt positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rijswijk:

• Prijsverhouding: € 545.000 (wijk) tegenover € 625.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 2 van de 930 verkopen in Rijswijk
• Makelaars: 2 van 30 makelaars actief in Rijswijk

Prijssegmenten in Muziekbuurt

De woningverkopen in wijk Muziekbuurt verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Muziekbuurt biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 2 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 1 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Muziekbuurt:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 1 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Muziekbuurt kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 35 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 0 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Muziekbuurt

De top 3 makelaars in wijk Muziekbuurt op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Verkocht 102 huizen

Janson Makelaardij BV

Verkocht 2 huizen

Kosten en tarieven in Muziekbuurt

Bij de verkoop van je woning in wijk Muziekbuurt kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.450 tot € 7.085
• Aankoopbegeleiding: € 2.725 tot € 4.088

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Muziekbuurt en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Rijswijk

Verken ook de verschillende buurten binnen Rijswijk om je opties te vergelijken: