Buurten in Den Haag, Zuid-Holland
Buurten in Den Haag
De woningmarkt in Den Haag kenmerkt zich door relatief kleine prijsverschillen tussen wijken. Van Zonne Veld (€ 595.000) tot Koningsplein e.o. (€ 750.000) blijven de prijzen binnen een beperkte bandbreedte. Deze homogeniteit suggereert een stabiele markt waar de locatie binnen de stad minder bepalend is voor de prijs dan de kwaliteit en grootte van de woning zelf.
Meest verkochte huizen vind je in deze buurten
De woningmarkt in Den Haag concentreert zich sterk in enkele kernwijken. Zonne Veld is met 2.808 transacties veruit de actiefste buurt, gevolgd door Waterbuurt (1.584 verkopen) en Vogelwijk (1.512 verkopen). Samen zijn deze drie wijken verantwoordelijk voor 58156% van alle woningverkopen, wat hun centrale rol in de lokale markt onderstreept.
Huizenmarkt Den Haag
Den Haag profileert zich met 6 miljoenenbuurten als een premium woningmarkt. Wijken zoals Uilennest, Statenkwartier, Nassaubuurt behoren tot de exclusieve top waar de mediane prijzen boven de miljoen euro liggen. Deze concentratie van luxe vastgoed trekt een kapitaalkrachtig publiek aan en positioneert Den Haag als een van de duurdere steden van Nederland. Toch blijven er 26 wijken in het middensegment die de stad toegankelijk houden voor een bredere doelgroep.
Karakter van de buurten in Den Haag
Met 52 verschillende buurten is Den Haag een stad van vele gezichten. Van compacte stadswijken tot ruime buitengebieden, elke buurt heeft zijn eigen identiteit en marktdynamiek. De grootste makelaar domineert met duizenden verkopen, maar met 134 actieve makelaars is er voor elke wijk specialistische kennis beschikbaar. Deze diversiteit aan wijken en expertise maakt Den Haag tot een complexe maar fascinerende woningmarkt.
Waarom kiezen per buurt?
Wanneer je een huis koopt of verkoopt in Den Haag, maakt de keuze van de buurt een groot verschil. Verschillende buurten hebben:
- Verschillende prijsniveaus - sommige buurten zijn toegankelijker dan andere
- Unieke voorzieningen - scholen, winkels, openbaar vervoer variëren per buurt
- Specifieke makelaars - lokale makelaars kennen hun buurt het beste
- Verschillende woningtypes - van appartementen tot eengezinswoningen
Hoe gebruik je dit overzicht?
In de onderstaande tabel vind je alle buurten in Den Haag met belangrijke marktgegevens:
- Verkochte huizen: Aantal recent verkochte woningen per buurt
- Mediane prijs: Gemiddelde verkoopprijs in de buurt
- Actieve makelaars: Aantal makelaars dat actief is in deze buurt
- Prijs per m²: Gemiddelde vierkante meterprijs
Klik op een buurt om gedetailleerde informatie te bekijken, inclusief de best presterende makelaars in die specifieke buurt.