Buurten in Waalwijk, Noord-Brabant
Buurten in Waalwijk
De woningmarkt in Waalwijk kenmerkt zich door relatief kleine prijsverschillen tussen wijken. Van Zanddonk (€ 375.000) tot Centrum (€ 432.000) blijven de prijzen binnen een beperkte bandbreedte. Deze homogeniteit suggereert een stabiele markt waar de locatie binnen de stad minder bepalend is voor de prijs dan de kwaliteit en grootte van de woning zelf.
Meest verkochte huizen vind je in deze buurten
De woningmarkt in Waalwijk concentreert zich sterk in enkele kernwijken. Zanddonk is met 175 transacties veruit de actiefste buurt, gevolgd door Baardwijk (168 verkopen) en Centrum (154 verkopen). Samen zijn deze drie wijken verantwoordelijk voor 187% van alle woningverkopen, wat hun centrale rol in de lokale markt onderstreept.
Huizenmarkt Waalwijk
De woningmarkt in Waalwijk kent een evenwichtige verdeling met 2 wijken in het middensegment tussen €400.000 en €700.000. Deze wijken vormen de ruggengraat van de lokale markt en bieden kwaliteitswoningen voor gezinnen en doorstromers. Met enkele premium wijken en 3 meer betaalbare buurten, biedt de stad voor elk budget passende opties.
Karakter van de buurten in Waalwijk
Waalwijk heeft een goed gebalanceerde woningmarkt met 5 wijken en 19 actieve makelaars. De top-3 makelaars - - hebben samen 0 transacties begeleid, wat de professionaliteit van de lokale markt onderstreept. Deze combinatie van diverse wijken en verspreide expertise zorgt voor een transparante markt waar kopers veel keuze hebben in zowel woningen als begeleiding.
Waarom kiezen per buurt?
Wanneer je een huis koopt of verkoopt in Waalwijk, maakt de keuze van de buurt een groot verschil. Verschillende buurten hebben:
- Verschillende prijsniveaus - sommige buurten zijn toegankelijker dan andere
- Unieke voorzieningen - scholen, winkels, openbaar vervoer variëren per buurt
- Specifieke makelaars - lokale makelaars kennen hun buurt het beste
- Verschillende woningtypes - van appartementen tot eengezinswoningen
Hoe gebruik je dit overzicht?
In de onderstaande tabel vind je alle buurten in Waalwijk met belangrijke marktgegevens:
- Verkochte huizen: Aantal recent verkochte woningen per buurt
- Mediane prijs: Gemiddelde verkoopprijs in de buurt
- Actieve makelaars: Aantal makelaars dat actief is in deze buurt
- Prijs per m²: Gemiddelde vierkante meterprijs
Klik op een buurt om gedetailleerde informatie te bekijken, inclusief de best presterende makelaars in die specifieke buurt.