Gestelse Ontginning, Eindhoven Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Gestelse Ontginning in Eindhoven, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Gestelse Ontginning, Eindhoven in cijfers

Wijk Gestelse Ontginning heeft de afgelopen periode 23 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Met een gemiddelde prijs van 3.852 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Eindhoven.

Kerngegevens wijk Gestelse Ontginning

Mediane woningprijs: € 475.000
Prijs per vierkante meter: 3.852 m²
Aantal verkopen: 23 woningen verkocht
Actieve makelaars: 19 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 135 m²

Marktpositie binnen Eindhoven

Wijk Gestelse Ontginning positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Eindhoven:

Prijsverhouding: € 475.000 (wijk) tegenover € 500.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 23 van de 19.680 verkopen in Eindhoven
Makelaars: 19 van 96 makelaars actief in Eindhoven

Prijssegmenten in Gestelse Ontginning

De woningverkopen in wijk Gestelse Ontginning verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 16 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Gestelse Ontginning biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 23 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 20 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Gestelse Ontginning:

A-energielabels: 9 woningen
B en C-energielabels: 12 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Gestelse Ontginning kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 17 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Gestelse Ontginning

De top 3 makelaars in wijk Gestelse Ontginning op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hendriks Makelaardij

Verkocht 444 huizen

Janssen Steijlen

Verkocht 84 huizen

Adriaan van den Heuvel makelaars

Verkocht 83 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Gestelse Ontginning

Bij de verkoop van je woning in wijk Gestelse Ontginning kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.208 tot € 6.770
Aankoopbegeleiding: € 2.604 tot € 3.906

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Gestelse Ontginning en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Gestelse Ontginning. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Gestelse Ontginning schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Eindhoven

Verken ook de verschillende buurten binnen Eindhoven om je opties te vergelijken:

Aanschot

In deze wijk zijn 45 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 29 actieve makelaars.

Oud-Tongelre

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 31 actieve makelaars.

Meerhoven

In deze wijk zijn 43 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 595.000, 20 actieve makelaars.

Achtse Molen

In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 472.000, 26 actieve makelaars.

Oud-Gestel

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 424.500, 19 actieve makelaars.

Dommelbeemd

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 15 actieve makelaars.

Putten

In deze wijk zijn 27 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 644.000, 19 actieve makelaars.

Halve Maan

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 440.000, 21 actieve makelaars.

Erp

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 522.000, 14 actieve makelaars.

Ontginning

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 439.500, 18 actieve makelaars.

Rozenknopje

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 644.500, 18 actieve makelaars.

Gestelse Ontginning

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 19 actieve makelaars.

Doornakkers

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 439.000, 21 actieve makelaars.

Begijnenbroek

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 459.500, 15 actieve makelaars.

De Laak

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 685.000, 12 actieve makelaars.

Oud-Stratum

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 622.500, 8 actieve makelaars.

Oud-Woensel

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 502.000, 9 actieve makelaars.

Oud-Strijp

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 600.000, 9 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 618.750, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Gestelse Ontginning, Eindhoven