Makelaars in Swalmen
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Swalmen, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 12 makelaars actief geweest in Swalmen. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Swalmen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Martin Giessen-Bosstraat.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Swalmen zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 342.000
- Prijs per m²
- € 2.698
- Makelaars actief in Swalmen
- 12
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 20
Actuele huizenmarkt Swalmen
Swalmen kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 127m².
In Swalmen is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 342.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 322.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.698.
Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen.
Prijsklassen in Swalmen
De woningmarkt in Swalmen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 6 woningen (8%)
- €200.000 - €400.000: 50 woningen
- €400.000 - €600.000: 16 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 2 woningen
- Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)
Woningkenmerken
In Swalmen hebben 19% van de woningen een A-energielabel, terwijl 20 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 127m², waarbij 4 woningen kleiner zijn dan 75m² en 14 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Swalmen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Swalmen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Swalmen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Jack Frenken makelaars en adviseurs, CORPOwonen, Hendriks Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Swalmen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Swalmen duurt het gemiddeld 40 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 12 makelaars in Swalmen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Swalmen
Verkoopsnelheid
In Swalmen verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 40 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Swalmen:
- A-labels (A t/m A++++): 14 woningen (19%)
- B en C-labels: 22 woningen
- D t/m G-labels: 20 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Makelaarskosten in Swalmen
Bij de verkoop van een woning in Swalmen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.422 en € 4.449 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.711 en € 2.567.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Swalmen.
Vergelijk alle makelaars in Swalmen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Swalmen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig