Beste Makelaars Swalmen (2026) — Vergelijk 20+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Swalmen in 2026 zijn
Een makelaar in Swalmen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 388.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.954
- Prijs per m²
- 31 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 87
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Swalmen
De woningmarkt in Swalmen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 131m². De gemiddelde vraagprijs is € 388.000, met een mediane verkoopprijs van € 362.250 en een vierkante meterprijs van € 2.954.
Prijsklassen in Swalmen
De woningmarkt in Swalmen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Swalmen bedraagt 131m². Er zijn 3 woningen kleiner dan 75m² en 16 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen.
Meest verkopende makelaars in Swalmen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Swalmen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Swalmen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Jack Frenken makelaars en adviseurs, Hendriks Makelaardij Roermond, Maat Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Swalmen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Swalmen duurt het gemiddeld 31 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Swalmen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Swalmen:
Recent verkochte huizen Swalmen
In Swalmen zijn het afgelopen jaar 87 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 388.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.954 en de mediane verkooptijd bedraagt 31 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hertogstaete appartement (Bouwnr. 5) 14 jan 2026 | € 317.500 € 4.472/m² |
Graaf Gerardstraat 1-A 13 jan 2026 | € 435.000 € 3.372/m² |
Peelveldlaan 51 29 dec 2025 | € 325.000 € 2.851/m² |
Boven Boukoul 6-A 24 dec 2025 | € 795.000 € 4.229/m² |
Hertogstaete appartement (Bouwnr. 1) 16 dec 2025 | € 327.500 € 4.486/m² |
Oudeweg 23 10 dec 2025 | € 500.000 € 3.030/m² |
De Oever 10 3 dec 2025 | € 395.000 € 3.657/m² |
Heistraat 52 2 dec 2025 | € 375.000 € 3.606/m² |
Prinses Beatrixstraat 4 28 nov 2025 | € 325.000 € 2.425/m² |
Graeterhofweg 5 26 nov 2025 | € 489.000 € 4.702/m² |
Pastoor van Cuykstraat 4 10 nov 2025 | € 398.000 € 3.038/m² |
Appartement (Bouwnr. 12) 5 nov 2025 | € 359.500 € 4.085/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 31 dagen
- 13 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Swalmen
17% van de verkochte woningen in Swalmen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.725 per m² op — dat is € 702/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.023/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 13 | € 3.725 |
B | 9 | € 2.994 |
C | 21 | € 2.860 |
D | 4 | € 3.507 |
E | 5 | € 2.460 |
F | 8 | € 2.557 |
G | 2 | € 2.611 |
Gebaseerd op 62 verkochte woningen in Swalmen · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Swalmen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Swalmen
Bij de verkoop van een woning in Swalmen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.879 en € 5.042 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 362.250) | Bij gem. prijs (€ 388.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.623 | € 3.880 |
| 1,2% | € 4.347 | € 4.656 |
| 1,5% | € 5.434 | € 5.820 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Swalmen
Bij de aankoop van een woning in Swalmen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.939 en € 2.909 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 362.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.939 - € 2.909 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Swalmen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Swalmen:In de afgelopen 12 maanden zijn er 20 makelaars actief geweest in Swalmen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 87 woningen verkocht in Swalmen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Swalmen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Swalmen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig