Makelaars in Swalmen
Vergelijk 20 makelaars in Swalmen op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 388.000 · Verkooptijd 31 dagen · Courtage € 3.879 - € 5.042.
De beste makelaars in Swalmen in 2026 zijn Hendriks Makelaardij Roermond (13 verkocht), Jack Frenken makelaars en adviseurs (7 verkocht) en Maat Makelaars (5 verkocht). In totaal zijn 20 makelaars actief in Swalmen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 388.000 is en woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Swalmen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Martin Giessen-Bosstraat.
Woningmarkt Swalmen
gemiddelde vraagprijs
- € 2.954
- Prijs per m²
- 31 dagen
- Gem. verkooptijd
- 87
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 20 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Swalmen
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Swalmen. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Swalmen
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Swalmen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Swalmen
Bij de verkoop van een woning in Swalmen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.879 en € 5.042 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 362.250) | Bij gem. prijs (€ 388.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.623 | € 3.880 |
| 1,2% | € 4.347 | € 4.656 |
| 1,5% | € 5.434 | € 5.820 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Swalmen
Bij de aankoop van een woning in Swalmen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.939 en € 2.909 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 362.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.939 - € 2.909 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Swalmen.
Recent verkochte huizen Swalmen
In Swalmen zijn het afgelopen jaar 87 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 388.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.954 en de mediane verkooptijd bedraagt 31 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hertogstaete appartement (Bouwnr. 5) 14 jan 2026 | € 317.500 € 4.472/m² |
Graaf Gerardstraat 1-A 13 jan 2026 | € 435.000 € 3.372/m² |
Peelveldlaan 51 29 dec 2025 | € 325.000 € 2.851/m² |
Boven Boukoul 6-A 24 dec 2025 | € 795.000 € 4.229/m² |
Hertogstaete appartement (Bouwnr. 1) 16 dec 2025 | € 327.500 € 4.486/m² |
Oudeweg 23 10 dec 2025 | € 500.000 € 3.030/m² |
De Oever 10 3 dec 2025 | € 395.000 € 3.657/m² |
Heistraat 52 2 dec 2025 | € 375.000 € 3.606/m² |
Prinses Beatrixstraat 4 28 nov 2025 | € 325.000 € 2.425/m² |
Graeterhofweg 5 26 nov 2025 | € 489.000 € 4.702/m² |
Pastoor van Cuykstraat 4 10 nov 2025 | € 398.000 € 3.038/m² |
Appartement (Bouwnr. 12) 5 nov 2025 | € 359.500 € 4.085/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 31 dagen
- 13 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Swalmen
17% van de verkochte woningen in Swalmen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.725 per m² op — dat is € 702/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.023/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 13 | € 3.725 |
B | 9 | € 2.994 |
C | 21 | € 2.860 |
D | 4 | € 3.507 |
E | 5 | € 2.460 |
F | 8 | € 2.557 |
G | 2 | € 2.611 |
Gebaseerd op 62 verkochte woningen in Swalmen · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 20 makelaars actief geweest in Swalmen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 87 woningen verkocht in Swalmen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.