Makelaars Swalmen: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Swalmen, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 14 makelaars actief geweest in Swalmen. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Swalmen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Martin Giessen-Bosstraat.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Swalmen zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 393.000
- Prijs per m²
- € 2.717
- Makelaars actief in Swalmen
- 14
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 2
Actuele huizenmarkt Swalmen
De woningmarkt in Swalmen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 145m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 393.000, met een mediane verkoopprijs van € 365.000 en een vierkante meterprijs van € 2.717.
Prijsklassen in Swalmen
De woningmarkt in Swalmen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Swalmen bedraagt 145m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 14 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen.
Meest verkopende makelaars in Swalmen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Swalmen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Swalmen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Jack Frenken makelaars en adviseurs, Hendriks Makelaardij, Homevision Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Swalmen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Swalmen duurt het gemiddeld 40 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Swalmen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Swalmen:
Marktanalyse Swalmen
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 40 dagen
- 22 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 424.833.
- A-labels: 12 woningen (15%)
- B en C-labels: 18 woningen
- D t/m G-labels: 16 woningen
Makelaarskosten in Swalmen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Swalmen
Bij de verkoop van een woning in Swalmen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.935 en € 5.115 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 365.000) | Bij gem. prijs (€ 393.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.650 | € 3.930 |
| 1,2% | € 4.380 | € 4.716 |
| 1,5% | € 5.475 | € 5.895 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Swalmen
Bij de aankoop van een woning in Swalmen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.967 en € 2.951 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 365.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.967 - € 2.951 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Swalmen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Swalmen:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Swalmen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Swalmen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig