Buurten in Sittard, Limburg
Buurten in Sittard
De woningmarkt in Sittard kenmerkt zich door relatief kleine prijsverschillen tussen wijken. Van Industrieterrein Noord (€ 280.000) tot Sittard-Centrum (€ 352.000) blijven de prijzen binnen een beperkte bandbreedte. Deze homogeniteit suggereert een stabiele markt waar de locatie binnen de stad minder bepalend is voor de prijs dan de kwaliteit en grootte van de woning zelf.
Meest verkochte huizen vind je in deze buurten
De woningmarkt in Sittard concentreert zich sterk in enkele kernwijken. Industrieterrein Noord is met 264 transacties veruit de actiefste buurt, gevolgd door Kemperkoul (240 verkopen) en Stadbroek (224 verkopen). Samen zijn deze drie wijken verantwoordelijk voor 202% van alle woningverkopen, wat hun centrale rol in de lokale markt onderstreept.
Huizenmarkt Sittard
Met 6 wijken onder de €400.000 biedt Sittard veel mogelijkheden voor starters en gezinnen met een beperkt budget. Buurten zoals Industrieterrein Noord, Stadbroek, Ophoven maken de stad toegankelijk voor eerste kopers. Daarnaast zijn er 1 wijken in het middensegment die doorstroommogelijkheden bieden, terwijl enkele premium wijken het hoogste segment bedienen.
Karakter van de buurten in Sittard
Sittard heeft een goed gebalanceerde woningmarkt met 7 wijken en 31 actieve makelaars. De top-3 makelaars - - hebben samen 0 transacties begeleid, wat de professionaliteit van de lokale markt onderstreept. Deze combinatie van diverse wijken en verspreide expertise zorgt voor een transparante markt waar kopers veel keuze hebben in zowel woningen als begeleiding.
Waarom kiezen per buurt?
Wanneer je een huis koopt of verkoopt in Sittard, maakt de keuze van de buurt een groot verschil. Verschillende buurten hebben:
- Verschillende prijsniveaus - sommige buurten zijn toegankelijker dan andere
- Unieke voorzieningen - scholen, winkels, openbaar vervoer variëren per buurt
- Specifieke makelaars - lokale makelaars kennen hun buurt het beste
- Verschillende woningtypes - van appartementen tot eengezinswoningen
Hoe gebruik je dit overzicht?
In de onderstaande tabel vind je alle buurten in Sittard met belangrijke marktgegevens:
- Verkochte huizen: Aantal recent verkochte woningen per buurt
- Mediane prijs: Gemiddelde verkoopprijs in de buurt
- Actieve makelaars: Aantal makelaars dat actief is in deze buurt
- Prijs per m²: Gemiddelde vierkante meterprijs
Klik op een buurt om gedetailleerde informatie te bekijken, inclusief de best presterende makelaars in die specifieke buurt.