Nijmegen-Oud-West, Nijmegen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nijmegen-Oud-West in Nijmegen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nijmegen-Oud-West, Nijmegen in cijfers

Wijk Nijmegen-Oud-West heeft de afgelopen periode 53 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 535.000. Met een gemiddelde prijs van 4.542 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nijmegen.

Kerngegevens wijk Nijmegen-Oud-West

• Mediane woningprijs: € 535.000
• Prijs per vierkante meter: 4.542 m²
• Aantal verkopen: 53 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 20 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 128 m²

Marktpositie binnen Nijmegen

Wijk Nijmegen-Oud-West positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nijmegen:

• Prijsverhouding: € 535.000 (wijk) tegenover € 485.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 53 van de 8.262 verkopen in Nijmegen
• Makelaars: 20 van 54 makelaars actief in Nijmegen

Prijssegmenten in Nijmegen-Oud-West

De woningverkopen in wijk Nijmegen-Oud-West verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 6 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 33 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 14 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nijmegen-Oud-West biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 53 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 4 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 42 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nijmegen-Oud-West:

• A-energielabels: 12 woningen
• B en C-energielabels: 22 woningen
• D tot G-energielabels: 16 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nijmegen-Oud-West kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 38 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Nijmegen-Oud-West

De top 3 makelaars in wijk Nijmegen-Oud-West op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Kolmeijer makelaars

Verkocht 1634 huizen

Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

Verkocht 544 huizen

Driessen Makelaardij

Verkocht 304 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Nijmegen-Oud-West

Bij de verkoop van je woning in wijk Nijmegen-Oud-West kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.528 tot € 7.186
• Aankoopbegeleiding: € 2.764 tot € 4.146

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nijmegen-Oud-West en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Nijmegen

Verken ook de verschillende buurten binnen Nijmegen om je opties te vergelijken: