Dukenburg, Nijmegen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Dukenburg in Nijmegen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Dukenburg, Nijmegen in cijfers

Wijk Dukenburg heeft de afgelopen periode 50 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 347.500. Met een gemiddelde prijs van 3.165 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nijmegen.

Kerngegevens wijk Dukenburg

Mediane woningprijs: € 347.500
Prijs per vierkante meter: 3.165 m²
Aantal verkopen: 50 woningen verkocht
Actieve makelaars: 21 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 118 m²

Marktpositie binnen Nijmegen

Wijk Dukenburg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nijmegen:

Prijsverhouding: € 347.500 (wijk) tegenover € 485.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 50 van de 8.262 verkopen in Nijmegen
Makelaars: 21 van 54 makelaars actief in Nijmegen

Prijssegmenten in Dukenburg

De woningverkopen in wijk Dukenburg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 44 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Dukenburg biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 50 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 45 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Dukenburg:

A-energielabels: 8 woningen
B en C-energielabels: 34 woningen
D tot G-energielabels: 6 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Dukenburg kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 34 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Dukenburg

De top 3 makelaars in wijk Dukenburg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Driessen Makelaardij

Verkocht 1368 huizen

Kolmeijer makelaars

Verkocht 1075 huizen

Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Verkocht 715 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Dukenburg

Bij de verkoop van je woning in wijk Dukenburg kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.702 tot € 4.813
Aankoopbegeleiding: € 1.851 tot € 2.777

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Dukenburg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Dukenburg. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Dukenburg schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Nijmegen

Verken ook de verschillende buurten binnen Nijmegen om je opties te vergelijken:

Nijmegen-Zuid

In deze wijk zijn 58 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 447.500, 26 actieve makelaars.

Nijmegen-Oud-West

In deze wijk zijn 53 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 535.000, 20 actieve makelaars.

Dukenburg

In deze wijk zijn 50 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 347.500, 21 actieve makelaars.

Nijmegen-Oost

In deze wijk zijn 46 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 670.000, 17 actieve makelaars.

Lindenholt

In deze wijk zijn 41 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 390.000, 22 actieve makelaars.

Nijmegen-Nieuw-West

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 14 actieve makelaars.

Nijmegen-Centrum

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 795.000, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Dukenburg, Nijmegen