Dukenburg, Nijmegen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Dukenburg in Nijmegen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Dukenburg, Nijmegen in cijfers

Wijk Dukenburg heeft de afgelopen periode 46 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 350.000. Met een gemiddelde prijs van 3.138 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nijmegen.

Kerngegevens wijk Dukenburg

Mediane woningprijs: € 350.000
Prijs per vierkante meter: 3.138 m²
Aantal verkopen: 46 woningen verkocht
Actieve makelaars: 19 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 119 m²

Marktpositie binnen Nijmegen

Wijk Dukenburg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nijmegen:

Prijsverhouding: € 350.000 (wijk) tegenover € 470.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 46 van de 7.533 verkopen in Nijmegen
Makelaars: 19 van 50 makelaars actief in Nijmegen

Prijssegmenten in Dukenburg

De woningverkopen in wijk Dukenburg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 41 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Dukenburg biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 46 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 41 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Dukenburg:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 31 woningen
D tot G-energielabels: 6 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Dukenburg kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 33 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Dukenburg

De top 3 makelaars in wijk Dukenburg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Dukenburg

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Driessen Makelaardij

Verkocht 9 huizen

Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Verkocht 6 huizen

Homan Makelaardij

Verkocht 4 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Kolmeijer makelaars (4)Hestia makelaars & taxateurs (3)Level2 Makelaars (3)Soeteman Makelaars (2)Marjan van Heerde Makelaardij (2)Van Breukelen Makelaardij (2)Rob Disbergen Makelaars Nijmegen (2)Van Huis tot Huis Makelaars (1)InBeeld Makelaardij (1)Makelaar Martijn Willems (1)Kera Makelaars (1)Van Waarde Vastgoed en Taxaties (1)POUWERHUIS (1)Fontein Makelaardij (1)Leenaers Makelaardij (1)Hermsen Makelaars Nijmegen (1)

Kosten en tarieven in Dukenburg

Bij de verkoop van je woning in wijk Dukenburg kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.727 tot € 4.844
Aankoopbegeleiding: € 1.863 tot € 2.795

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Dukenburg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Dukenburg. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Dukenburg schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Nijmegen

Verken ook de verschillende buurten binnen Nijmegen om je opties te vergelijken:

Nijmegen-Zuid

In deze wijk zijn 56 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 422.500, 24 actieve makelaars.

Dukenburg

In deze wijk zijn 46 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 19 actieve makelaars.

Nijmegen-Oud-West

In deze wijk zijn 45 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 535.000, 17 actieve makelaars.

Nijmegen-Oost

In deze wijk zijn 42 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 670.000, 16 actieve makelaars.

Lindenholt

In deze wijk zijn 38 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 392.500, 22 actieve makelaars.

Nijmegen-Nieuw-West

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 497.500, 12 actieve makelaars.

Nijmegen-Noord

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 596.500, 14 actieve makelaars.

Nijmegen-Centrum

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 795.000, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Dukenburg, Nijmegen