Buurten in Rotterdam, Zuid-Holland
Buurten in Rotterdam
De woningmarkt in Rotterdam kenmerkt zich door relatief kleine prijsverschillen tussen wijken. Van Oud IJsselmonde (€ 352.500) tot Oude Westen (€ 750.000) blijven de prijzen binnen een beperkte bandbreedte. Deze homogeniteit suggereert een stabiele markt waar de locatie binnen de stad minder bepalend is voor de prijs dan de kwaliteit en grootte van de woning zelf.
Meest verkochte huizen vind je in deze buurten
De woningmarkt in Rotterdam concentreert zich sterk in enkele kernwijken. Oud IJsselmonde is met 4.104 transacties veruit de actiefste buurt, gevolgd door Groot IJsselmonde (3.876 verkopen) en Ommoord (2.660 verkopen). Samen zijn deze drie wijken verantwoordelijk voor 89172% van alle woningverkopen, wat hun centrale rol in de lokale markt onderstreept.
Huizenmarkt Rotterdam
Met 7 wijken onder de €400.000 biedt Rotterdam veel mogelijkheden voor starters en gezinnen met een beperkt budget. Buurten zoals Oud IJsselmonde, Groot IJsselmonde, Vreewijk maken de stad toegankelijk voor eerste kopers. Daarnaast zijn er 24 wijken in het middensegment die doorstroommogelijkheden bieden, terwijl 1 premium wijken het hoogste segment bedienen.
Karakter van de buurten in Rotterdam
Rotterdam heeft een goed gebalanceerde woningmarkt met 43 wijken en 95 actieve makelaars. De top-3 makelaars - - hebben samen 0 transacties begeleid, wat de professionaliteit van de lokale markt onderstreept. Deze combinatie van diverse wijken en verspreide expertise zorgt voor een transparante markt waar kopers veel keuze hebben in zowel woningen als begeleiding.
Waarom kiezen per buurt?
Wanneer je een huis koopt of verkoopt in Rotterdam, maakt de keuze van de buurt een groot verschil. Verschillende buurten hebben:
- Verschillende prijsniveaus - sommige buurten zijn toegankelijker dan andere
- Unieke voorzieningen - scholen, winkels, openbaar vervoer variëren per buurt
- Specifieke makelaars - lokale makelaars kennen hun buurt het beste
- Verschillende woningtypes - van appartementen tot eengezinswoningen
Hoe gebruik je dit overzicht?
In de onderstaande tabel vind je alle buurten in Rotterdam met belangrijke marktgegevens:
- Verkochte huizen: Aantal recent verkochte woningen per buurt
- Mediane prijs: Gemiddelde verkoopprijs in de buurt
- Actieve makelaars: Aantal makelaars dat actief is in deze buurt
- Prijs per m²: Gemiddelde vierkante meterprijs
Klik op een buurt om gedetailleerde informatie te bekijken, inclusief de best presterende makelaars in die specifieke buurt.