Buurten in Noordwijk

De woningmarkt in Noordwijk kenmerkt zich door relatief kleine prijsverschillen tussen wijken. Van Noordwijkerduin (€ 594.000) tot Middengebied Noord (€ 532.000) blijven de prijzen binnen een beperkte bandbreedte. Deze homogeniteit suggereert een stabiele markt waar de locatie binnen de stad minder bepalend is voor de prijs dan de kwaliteit en grootte van de woning zelf.

Meest verkochte huizen vind je in deze buurten

De woningmarkt in Noordwijk concentreert zich sterk in enkele kernwijken. Noordwijkerduin is met 160 transacties veruit de actiefste buurt, gevolgd door Middengebied Noord (120 verkopen) en Offem (45 verkopen). Samen zijn deze drie wijken verantwoordelijk voor 191% van alle woningverkopen, wat hun centrale rol in de lokale markt onderstreept.

Huizenmarkt Noordwijk

De woningmarkt in Noordwijk kent een evenwichtige verdeling met 3 wijken in het middensegment tussen €400.000 en €700.000. Deze wijken vormen de ruggengraat van de lokale markt en bieden kwaliteitswoningen voor gezinnen en doorstromers. Met 1 premium wijken en enkele meer betaalbare buurten, biedt de stad voor elk budget passende opties.

Karakter van de buurten in Noordwijk

De woningmarkt in Noordwijk wordt gekenmerkt door sterke lokale expertise, met De Bruin Makelaardij Noordwijk als marktleider die 47% van alle transacties begeleidt. Deze concentratie van kennis bij enkele grote spelers zoals De Bruin Makelaardij Noordwijk en Bonnike Makelaardij betekent dat kopers kunnen rekenen op diepgaande wijkkennis. Met gemiddeld 43 verkopen per buurt is er voldoende activiteit om de markt levendig te houden.

Waarom kiezen per buurt?

Wanneer je een huis koopt of verkoopt in Noordwijk, maakt de keuze van de buurt een groot verschil. Verschillende buurten hebben:

• Verschillende prijsniveaus - sommige buurten zijn toegankelijker dan andere
• Unieke voorzieningen - scholen, winkels, openbaar vervoer variëren per buurt
• Specifieke makelaars - lokale makelaars kennen hun buurt het beste
• Verschillende woningtypes - van appartementen tot eengezinswoningen

Hoe gebruik je dit overzicht?

In de onderstaande tabel vind je alle buurten in Noordwijk met belangrijke marktgegevens:

• Verkochte huizen: Aantal recent verkochte woningen per buurt
• Mediane prijs: Gemiddelde verkoopprijs in de buurt
• Actieve makelaars: Aantal makelaars dat actief is in deze buurt
• Prijs per m²: Gemiddelde vierkante meterprijs

Klik op een buurt om gedetailleerde informatie te bekijken, inclusief de best presterende makelaars in die specifieke buurt.