Vianen centrum, Vianen (UT) Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Vianen centrum in Vianen (UT), Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Vianen centrum, Vianen (UT) in cijfers

Wijk Vianen centrum heeft de afgelopen periode 11 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 500.000. Met een gemiddelde prijs van 4.240 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Vianen (UT).

Kerngegevens wijk Vianen centrum

Mediane woningprijs: € 500.000
Prijs per vierkante meter: 4.240 m²
Aantal verkopen: 11 woningen verkocht
Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 121 m²

Marktpositie binnen Vianen (UT)

Wijk Vianen centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Vianen (UT):

Prijsverhouding: € 500.000 (wijk) tegenover € 495.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 11 van de 156 verkopen in Vianen (UT)
Makelaars: 6 van 11 makelaars actief in Vianen (UT)

Prijssegmenten in Vianen centrum

De woningverkopen in wijk Vianen centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Vianen centrum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 11 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 11 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Vianen centrum:

A-energielabels: 8 woningen
B en C-energielabels: 0 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Vianen centrum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 9 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Vianen centrum

De top 3 makelaars in wijk Vianen centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

De Keizer Smit makelaarshuys

Verkocht 182 huizen

Via Makelaardij en Hypotheken

Verkocht 99 huizen

Van der Werf Makelaars

Verkocht 40 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Vianen centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Vianen centrum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.081 tot € 6.605
Aankoopbegeleiding: € 2.540 tot € 3.811

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Vianen centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Vianen centrum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Vianen centrum schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Vianen (UT)

Verken ook de verschillende buurten binnen Vianen (UT) om je opties te vergelijken:

Vianen buitengebied

In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 7 actieve makelaars.

Vianen centrum

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 6 actieve makelaars.

De Hagen

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Vianen centrum, Vianen (UT)