Vianen buitengebied, Vianen (UT) Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Vianen buitengebied in Vianen (UT), Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Vianen buitengebied, Vianen (UT) in cijfers

Wijk Vianen buitengebied heeft de afgelopen periode 19 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 495.000. Met een gemiddelde prijs van 3.881 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Vianen (UT).

Kerngegevens wijk Vianen buitengebied

Mediane woningprijs: € 495.000
Prijs per vierkante meter: 3.881 m²
Aantal verkopen: 19 woningen verkocht
Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 147 m²

Marktpositie binnen Vianen (UT)

Wijk Vianen buitengebied positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Vianen (UT):

Prijsverhouding: € 495.000 (wijk) tegenover € 495.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 19 van de 156 verkopen in Vianen (UT)
Makelaars: 7 van 11 makelaars actief in Vianen (UT)

Prijssegmenten in Vianen buitengebied

De woningverkopen in wijk Vianen buitengebied verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 4 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 12 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Vianen buitengebied biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 19 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 13 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Vianen buitengebied:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 14 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Vianen buitengebied kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 16 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Vianen buitengebied

De top 3 makelaars in wijk Vianen buitengebied op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

De Keizer Smit makelaarshuys

Verkocht 286 huizen

Via Makelaardij en Hypotheken

Verkocht 143 huizen

Gevaert Makelaars

Verkocht 50 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Vianen buitengebied

Bij de verkoop van je woning in wijk Vianen buitengebied kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.730 tot € 7.449
Aankoopbegeleiding: € 2.865 tot € 4.298

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Vianen buitengebied en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Vianen buitengebied. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Vianen buitengebied schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Vianen (UT)

Verken ook de verschillende buurten binnen Vianen (UT) om je opties te vergelijken:

Vianen buitengebied

In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 7 actieve makelaars.

Vianen centrum

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 6 actieve makelaars.

De Hagen

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Vianen buitengebied, Vianen (UT)