De Hagen, Vianen (UT) Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk De Hagen in Vianen (UT), Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt De Hagen, Vianen (UT) in cijfers

Wijk De Hagen heeft de afgelopen periode 9 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Met een gemiddelde prijs van 4.192 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Vianen (UT).

Kerngegevens wijk De Hagen

• Mediane woningprijs: € 475.000
• Prijs per vierkante meter: 4.192 m²
• Aantal verkopen: 9 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 110 m²

Marktpositie binnen Vianen (UT)

Wijk De Hagen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Vianen (UT):

• Prijsverhouding: € 475.000 (wijk) tegenover € 495.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 9 van de 156 verkopen in Vianen (UT)
• Makelaars: 5 van 11 makelaars actief in Vianen (UT)

Prijssegmenten in De Hagen

De woningverkopen in wijk De Hagen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk De Hagen biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 9 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 9 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk De Hagen:

• A-energielabels: 0 woningen
• B en C-energielabels: 8 woningen
• D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk De Hagen kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 19 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 6 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in De Hagen

De top 3 makelaars in wijk De Hagen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Beumer

Verkocht 148 huizen

De Keizer Smit makelaarshuys

Verkocht 91 huizen

Via Makelaardij en Hypotheken

Verkocht 77 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in De Hagen

Bij de verkoop van je woning in wijk De Hagen kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.564 tot € 5.934
• Aankoopbegeleiding: € 2.282 tot € 3.423

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk De Hagen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Vianen (UT)

Verken ook de verschillende buurten binnen Vianen (UT) om je opties te vergelijken: