Den Dolder e.o., Huis ter Heide Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Den Dolder e.o. in Huis ter Heide, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Den Dolder e.o., Huis ter Heide in cijfers

Wijk Den Dolder e.o. heeft de afgelopen periode 12 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 749.000. Met een gemiddelde prijs van 5.746 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Huis ter Heide.

Kerngegevens wijk Den Dolder e.o.

Mediane woningprijs: € 749.000
Prijs per vierkante meter: 5.746 m²
Aantal verkopen: 12 woningen verkocht
Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 143 m²

Marktpositie binnen Huis ter Heide

Wijk Den Dolder e.o. positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Huis ter Heide:

Prijsverhouding: € 749.000 (wijk) tegenover € 0 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 12 van de 0 verkopen in Huis ter Heide
Makelaars: 9 van 0 makelaars actief in Huis ter Heide

Prijssegmenten in Den Dolder e.o.

De woningverkopen in wijk Den Dolder e.o. verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 8 verkopen
Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Den Dolder e.o. biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 12 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 8 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Den Dolder e.o.:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 4 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Den Dolder e.o. kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 19 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 9 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Den Dolder e.o.

De top 3 makelaars in wijk Den Dolder e.o. op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Molenbeek Makelaars

Verkocht 168 huizen

De Keizer makelaars

Verkocht 108 huizen

BURGERSDIJK MAKELAARS Buitengewoon

Verkocht 72 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Den Dolder e.o.

Bij de verkoop van je woning in wijk Den Dolder e.o. kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 8.194 tot € 10.652
Aankoopbegeleiding: € 4.097 tot € 6.145

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Den Dolder e.o. en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Den Dolder e.o.. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Den Dolder e.o. schakel je een lokale makelaar in.