Buurten in Hengelo

De woningmarkt in Hengelo kenmerkt zich door relatief kleine prijsverschillen tussen wijken. Van Hengelose Es-Noord (€ 299.500) tot Nijverheid (€ 289.000) blijven de prijzen binnen een beperkte bandbreedte. Deze homogeniteit suggereert een stabiele markt waar de locatie binnen de stad minder bepalend is voor de prijs dan de kwaliteit en grootte van de woning zelf.

Meest verkochte huizen vind je in deze buurten

De woningmarkt in Hengelo concentreert zich sterk in enkele kernwijken. Hengelose Es-Noord is met 230 transacties veruit de actiefste buurt, gevolgd door Middelhoek (210 verkopen) en Tuindorp-Zuid (160 verkopen). Samen zijn deze drie wijken verantwoordelijk voor 100% van alle woningverkopen, wat hun centrale rol in de lokale markt onderstreept.

Huizenmarkt Hengelo

Met 6 wijken onder de €400.000 biedt Hengelo veel mogelijkheden voor starters en gezinnen met een beperkt budget. Buurten zoals Hengelose Es-Noord, Middelhoek, Tuindorp-Zuid maken de stad toegankelijk voor eerste kopers. Daarnaast zijn er 2 wijken in het middensegment die doorstroommogelijkheden bieden, terwijl enkele premium wijken het hoogste segment bedienen.

Karakter van de buurten in Hengelo

De woningmarkt in Hengelo wordt gekenmerkt door sterke lokale expertise, met Dekkers Garantiemakelaars als marktleider die 42% van alle transacties begeleidt. Deze concentratie van kennis bij enkele grote spelers zoals Dekkers Garantiemakelaars en Snelder Zijlstra Makelaars betekent dat kopers kunnen rekenen op diepgaande wijkkennis. Met gemiddeld 75 verkopen per buurt is er voldoende activiteit om de markt levendig te houden.

Waarom kiezen per buurt?

Wanneer je een huis koopt of verkoopt in Hengelo, maakt de keuze van de buurt een groot verschil. Verschillende buurten hebben:

• Verschillende prijsniveaus - sommige buurten zijn toegankelijker dan andere
• Unieke voorzieningen - scholen, winkels, openbaar vervoer variëren per buurt
• Specifieke makelaars - lokale makelaars kennen hun buurt het beste
• Verschillende woningtypes - van appartementen tot eengezinswoningen

Hoe gebruik je dit overzicht?

In de onderstaande tabel vind je alle buurten in Hengelo met belangrijke marktgegevens:

• Verkochte huizen: Aantal recent verkochte woningen per buurt
• Mediane prijs: Gemiddelde verkoopprijs in de buurt
• Actieve makelaars: Aantal makelaars dat actief is in deze buurt
• Prijs per m²: Gemiddelde vierkante meterprijs

Klik op een buurt om gedetailleerde informatie te bekijken, inclusief de best presterende makelaars in die specifieke buurt.