West IJlst, Oudega Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk West IJlst in Oudega, Friesland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt West IJlst, Oudega in cijfers

Wijk West IJlst heeft de afgelopen periode 3 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 284.500. Met een gemiddelde prijs van 3.165 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Oudega.

Kerngegevens wijk West IJlst

• Mediane woningprijs: € 284.500
• Prijs per vierkante meter: 3.165 m²
• Aantal verkopen: 3 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 3 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 108 m²

Marktpositie binnen Oudega

Wijk West IJlst positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Oudega:

• Prijsverhouding: € 284.500 (wijk) tegenover € 535.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 3 van de 21 verkopen in Oudega
• Makelaars: 3 van 6 makelaars actief in Oudega

Prijssegmenten in West IJlst

De woningverkopen in wijk West IJlst verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk West IJlst biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 3 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 1 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk West IJlst:

• A-energielabels: 0 woningen
• B en C-energielabels: 3 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk West IJlst kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 47 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 1 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in West IJlst

De top 3 makelaars in wijk West IJlst op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Makelaardij Friesland | Qualis

Verkocht 10 huizen

Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Verkocht 6 huizen

Smedes makelaardij

Verkocht 1 huizen

Kosten en tarieven in West IJlst

Bij de verkoop van je woning in wijk West IJlst kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.402 tot € 4.422
• Aankoopbegeleiding: € 1.701 tot € 2.551

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk West IJlst en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Oudega

Verken ook de verschillende buurten binnen Oudega om je opties te vergelijken: