Fort, Zuidwolde Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Fort in Zuidwolde, Drenthe. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Fort, Zuidwolde in cijfers

Wijk Fort heeft de afgelopen periode 18 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 437.000. Met een gemiddelde prijs van 3.369 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zuidwolde.

Kerngegevens wijk Fort

Mediane woningprijs: € 437.000
Prijs per vierkante meter: 3.369 m²
Aantal verkopen: 18 woningen verkocht
Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 135 m²

Marktpositie binnen Zuidwolde

Wijk Fort positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zuidwolde:

Prijsverhouding: € 437.000 (wijk) tegenover € 519.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 18 van de 4 verkopen in Zuidwolde
Makelaars: 6 van 2 makelaars actief in Zuidwolde

Prijssegmenten in Fort

De woningverkopen in wijk Fort verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 8 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 10 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Fort biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 18 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 13 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Fort:

A-energielabels: 4 woningen
B en C-energielabels: 9 woningen
D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Fort kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 36 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 8 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 7 woningen

Leidende makelaars in Fort

De top 3 makelaars in wijk Fort op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hentenaar Makelaardij

Verkocht 150 huizen

Stege Makelaardij

Verkocht 128 huizen

Makelaarsland

Verkocht 39 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Fort

Bij de verkoop van je woning in wijk Fort kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.495 tot € 5.844
Aankoopbegeleiding: € 2.248 tot € 3.371

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Fort en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Fort. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Fort schakel je een lokale makelaar in.