Makelaars in Amstelveen
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Amstelveen, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 75 makelaars actief geweest in Amstelveen. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Amstelveen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Randwijck Oost, Legmeerpolder, Nes aan de Amstel.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Amstelveen zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 877.000
- Prijs per m²
- € 6.496
- Makelaars actief in Amstelveen
- 75
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 730
Actuele huizenmarkt Amstelveen
Amstelveen kenmerkt zich als een premiummarkt met 24% van woningen boven €1 miljoen. 34% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 135m².
In Amstelveen is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 877.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 750.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.496.
34% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.
Prijsklassen in Amstelveen
De woningmarkt in Amstelveen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 0 woningen
- €400.000 - €600.000: 350 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 1.240 woningen
- Boven €1.000.000: 480 woningen (24%)
Woningkenmerken
In Amstelveen hebben 34% van de woningen een A-energielabel, terwijl 370 woningen nog een D-G label hebben. Van de 10 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 135m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 520 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Amstelveen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Amstelveen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Amstelveen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Amstelhoven Makelaars, Admiraal ERA Makelaardij, Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Amstelveen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Amstelveen duurt het gemiddeld 32 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 75 makelaars in Amstelveen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Amstelveen
Verkoopsnelheid
In Amstelveen verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 10 woningen (1%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 32 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
34% van de woningen heeft een A-energielabel. De verdeling van energielabels in Amstelveen:
- A-labels (A t/m A++++): 680 woningen (34%)
- B en C-labels: 920 woningen
- D t/m G-labels: 370 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Amstelveen
De woningmarkt in Amstelveen is verdeeld over verschillende wijken zoals Randwijck en Buitengebied Zuid, met populaire buurten waaronder Randwijck Oost en Legmeerpolder. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amstelveen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amstelveen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Amstelveen
Bij de verkoop van een woning in Amstelveen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 8.775 en € 11.407 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 4.387 en € 6.581.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amstelveen.
Vergelijk alle makelaars in Amstelveen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Amstelveen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig