Makelaars in Leiden
Vergelijk 106 makelaars in Leiden op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 473.000 · Verkooptijd 27 dagen · Courtage € 4.731 - € 6.150.
De beste makelaars in Leiden in 2026 zijn Hypodomus Leiden (68 verkocht), Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij) (53 verkocht) en Kerkvliet Makelaars (45 verkocht). In totaal zijn 106 makelaars actief in Leiden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 473.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Leiden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Transvaalbuurt, Vreewijk, Tuinstadwijk, Fortuinwijk-Noord en Haagweg-Noord.
Woningmarkt Leiden
gemiddelde vraagprijs
- € 5.304
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 919
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 106 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Leiden
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Leiden. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Leiden
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Leiden
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Leiden
Bij de verkoop van een woning in Leiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.731 en € 6.150 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Bij gem. prijs (€ 473.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.250 | € 4.730 |
| 1,2% | € 5.100 | € 5.676 |
| 1,5% | € 6.375 | € 7.095 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Leiden
Bij de aankoop van een woning in Leiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.365 en € 3.548 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.365 - € 3.548 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leiden.
Recent verkochte huizen Leiden
In Leiden zijn het afgelopen jaar 919 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 473.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.304 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Rosenburch 150 1 sep 2026 | € 265.000 € 4.907/m² |
Oude Herengracht 18-B 27 aug 2026 | € 375.000 € 5.208/m² |
Morssingel 237 25 aug 2026 | € 375.000 € 5.435/m² |
Bouwelouwensteeg 52-C 24 aug 2026 | € 199.000 € 7.960/m² |
Langegracht 163-C 24 aug 2026 | € 299.500 € 6.965/m² |
Morsweg 33 13 aug 2026 | € 325.000 € 7.222/m² |
Witte Singel 77 13 aug 2026 | € 525.000 € 6.818/m² |
Kruisstraat 12-A 12 aug 2026 | € 369.000 € 6.474/m² |
Pluimgras 58 11 aug 2026 | € 315.000 € 4.500/m² |
Lekstraat 24 10 aug 2026 | € 52.000 |
Corantijnstraat 16 7 aug 2026 | € 299.500 € 4.341/m² |
Koestraat 6-A 7 aug 2026 | € 250.000 € 8.929/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 18 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 50 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Leiden
18% van de verkochte woningen in Leiden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.679 per m² op — dat is € 130/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.549/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 164 | € 5.679 |
B | 127 | € 5.519 |
C | 236 | € 5.557 |
D | 104 | € 5.260 |
E | 78 | € 5.641 |
F | 26 | € 5.521 |
G | 33 | € 5.683 |
Gebaseerd op 768 verkochte woningen in Leiden · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in Leiden
De woningmarkt in Leiden is verdeeld over verschillende wijken zoals Bos- en Gasthuisdistrict en Morsdistrict, met populaire buurten waaronder Transvaalbuurt en Vreewijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leiden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leiden. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.