Beste makelaars in Maastricht
75 makelaars in Maastricht vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Maastricht in 2026 zijn Damen Makelaardij (56 verkocht), Pooters Makelaardij - Pro Housing (32 verkocht) en Fidus Makelaardij Maastricht (28 verkocht). In totaal zijn 75 makelaars actief in Maastricht, waar de gemiddelde verkoopprijs € 418.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Maastricht helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Statenkwartier, Dousberg-Hazendans, Wittevrouwenveld, Wyckerpoort en Sint Maartenspoort.
Woningmarkt in Maastricht
Woningmarkt Maastricht
gemiddelde vraagprijs
- € 3.732
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 630
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 75 makelaars op prestaties en tarieven.
Maastricht heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 20% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Met 630 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Prijsklassen in Maastricht
De beste makelaars van Maastricht in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Maastricht. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 10 van 75 makelaars in Maastricht
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Maastricht vindt je Damen Makelaardij, een makelaarskantoor dat zich onderscheidt door zijn grootte en de persoonlijke benadering die ze aan hun klanten bieden.
In Maastricht vindt u Pooters Makelaardij, een betrouwbaar makelaarskantoor met jarenlange ervaring in de woningmarkt.
In Geleen vind je Fidus Makelaardij, een makelaarskantoor met een betrokken team dat bruist van passie voor het vak.
In Maastricht vind je Tijs & Cyril Makelaardij, een full service NVM makelaar die klanten van begin tot eind begeleidt in het verkoop- of koopproces.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Maastricht
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Maastricht kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Maastricht
Bij de verkoop van een woning in Maastricht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.182 en € 5.436 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 418.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 4.180 |
| 1,2% | € 4.500 | € 5.016 |
| 1,5% | € 5.625 | € 6.270 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Maastricht
Zoek je een aankoopmakelaar in Maastricht? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Damen Makelaardij – aankoop eerste woning (3.5 ★, 197 reviews)
- Fidus Makelaardij Maastricht – Woningaankoop (4.0 ★, 79 reviews)
- Tijs & Cyril Makelaardij – aankoop en verkoop woningen (3.7 ★, 39 reviews)
- Dave Crolla Makelaardij – Eerste huisaankoop (4.9 ★, 79 reviews)
- Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers – Aankoop en verkoop, Eerste woningkopers (4.7 ★, 178 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Maastricht
Bij de aankoop van een woning in Maastricht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.091 en € 3.136 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.091 - € 3.136 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Maastricht.
Recent verkochte huizen Maastricht
In Maastricht zijn het afgelopen jaar 630 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 418.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.732 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Plein 1992 71-B 13 okt 2026 | € 649.000 € 5.795/m² |
Cannerweg 120-A 12 okt 2026 | € 795.000 € 4.732/m² |
Clavecymbelstraat 28-B 9 okt 2026 | € 235.000 € 2.975/m² |
Koningskampstraat 21 8 okt 2026 | € 365.000 € 2.401/m² |
Avenue Ceramique 11-C 30 sep 2026 | € 425.000 € 4.942/m² |
Röntgenstraat 12 28 sep 2026 | € 489.000 € 4.366/m² |
Hoograamstraat 112 25 sep 2026 | € 299.000 € 3.602/m² |
Op de Hoogmaas 40 24 sep 2026 | € 369.000 € 3.355/m² |
Brusselseweg 475 21 sep 2026 | € 489.000 € 4.109/m² |
Nassaulaan 4-E 20 sep 2026 | € 275.000 € 3.819/m² |
Hubèr Jaminstraat 16 20 sep 2026 | € 795.000 € 4.162/m² |
Observantenweg 13 20 sep 2026 | € 550.000 € 3.274/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 5 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 75 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Maastricht
20% van de verkochte woningen in Maastricht heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.945 per m² op — dat is € 158/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.787/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 126 | € 3.945 |
B | 112 | € 3.907 |
C | 169 | € 3.630 |
D | 67 | € 3.443 |
E | 33 | € 4.130 |
F | 15 | € 4.295 |
G | 4 | € 3.075 |
Gebaseerd op 526 verkochte woningen in Maastricht · Bijgewerkt oktober 2026
Populaire buurten in Maastricht
De woningmarkt in Maastricht is verdeeld over verschillende wijken zoals Buitenwijk West en Buitenwijk Oost, met populaire buurten waaronder Statenkwartier en Dousberg-Hazendans. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Maastricht? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Maastricht. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.