Huis verkopen? Vergelijk dan eerst en kies dan jouw makelaar

Doe nu de gratis check en op basis van jouw voorkeuren brengen wij je in contact met de beste makelaars voor jou!

Hoe ga jij je huis verkopen?

Wil je je huis verkopen, maar weet je nog niet met welke makelaar je samen wilt werken? Juiste Makelaar vergelijkt makelaars voor je, zodat je snel en gratis in contact komt met de beste makelaars voor het verkopen van je huis. Onze makelaars zijn gedreven en proactief en nemen snel contact op na selectie op basis van jouw voorkeuren. Zo verkoop je je huis snel en voor de juiste prijs.

Een belangrijke vraag bij het kiezen van een makelaar is of je liever een goedkope makelaar of juist een makelaar met meer ervaring wilt. Deze keuze kan ingewikkeld zijn, maar kan veel invloed hebben op de uitkomst van de verkoop van je huis. Wij leggen hieronder de verschillen uit tussen een goedkope makelaar en een ervaren makelaar.

Optie 1: Huis verkopen met een goedkopere makelaar

Wanneer je voor een relatief goedkopere makelaar kiest zijn de totale kosten die je moet betalen aan de makelaar lager dan bij een ervaren makelaar. Het risico wanneer je voor een goedkopere makelaar gaat is dat de kwaliteit minder is. Hierbij kan je denken aan minder professionele foto’s of geen totaalpakket. Het is erg belangrijk dat je controleert wat er in het pakket zit wat de makelaar aanbiedt. Lees hieronder meer informatie over het vergelijken van makelaars.

Optie 2: Huis verkopen met een ervaren makelaar

Op het moment dat je voor een makelaar met ervaring kiest is dit over het algemeen duurder dan een goedkope makelaar. Het voordeel kan zijn dat de makelaar de buurt beter kent, waardoor diegene weet wat er speelt. Daarnaast kan je volledige service van de makelaar verwachten. Ondanks dat het verkooppercentage hoger is, is de algemene verwachting ook dat het huis voor een hogere prijs verkocht kan worden. Om deze reden ga je er niet altijd financieel op achteruit.

Ben je eruit naar wat voor een makelaar je op zoek bent? Vergelijk dan de makelaars via Juiste Makelaar. Verkoop je huis voor de juiste prijs door het kiezen van de beste makelaar voor jou!

Checklist voordat je je huis gaat verkopen

Op het moment dat je je huis gaat verkopen kan je van tevoren al kijken wat je kan doen om de beste verkoopprijs voor je huis te krijgen. Het beste is als je dit doet voordat er makelaars langskomen voor een vrijblijvend gesprek. Achteraf kun je hier veel tijd mee besparen. De volgende punten zijn simpel en snel na te lopen om daarna op te lossen:

Zorg ervoor dat noodzakelijke reparaties gedaan zijn.Er zijn twee manieren om je huis snel te verkopen, maar het is belangrijk om deze opties te overwegen voordat je een beslissing maakt. Snel verkopen is meestal niet gunstig voor de verkoopprijs.De eerste optie is om je huis te laten taxeren en vervolgens onder deze prijs te koop te zetten. De tweede optie is om te kiezen voor een meer ervaren makelaar. Geef aan dat je je huis snel wilt verkopen wanneer je de makelaars vergelijkt. Laat de makelaars hun verkoopstrategie uitleggen en kies vervolgens de makelaar die je denkt dat je huis het snelst zal verkopen.

Er zijn ook een aantal tips om je huis snel te verkopen: zorg ervoor dat je alle opties op Funda hebt ingevuld, inclusief 360 graden foto’s, een plattegrond en een video. Hoe completer het beeld dat mensen hebben van je huis, hoe hoger het staat op Funda. Deel je huis ook via sociale media en spreek deadlines af met de makelaar om ervoor te zorgen dat alles volgens jouw verwachtingen verloopt.

Los kleine mankementen op.
De tuin ziet er onderhouden uit.
Denk na over een vraagprijs en wat de ondergrens is.
Vraag een definitief energielabel aan via HuisAssist.nl
Zoek de meest recente WOZ-waarde op via WOZ-waarde Loket.
Zoek naar de bouwtekeningen of plattegronden van je huis.

Waar je op moet letten tijdens kosten vergelijken van makelaars

De kosten van verschillende makelaars lopen sterk uiteen.Iedere makelaar berekend de kosten op zijn eigen manier. Het is daarom verstandig wanneer je makelaars gaat vergelijken dat je hetzelfde met elkaar vergelijkt. Zo maak je de keuze voor de makelaar het eenvoudigst. Met de volgende punten kan je de kosten van makelaars vergelijken:

Allereerst wat is het verkooppercentage wat de makelaar vraagt?
Wat krijg je voor deze prijs? Controleer of er bijkomende kosten zijn zoals bij een Open-Huis, milieu-informatie, brochures, advertentiekosten of een bouwkundig rapport.
Wanneer moet je betalen? Het verschilt per makelaar wanneer je moet betalen. Het kan voorkomen dat je al gedurende het verkoopproces een percentage moet betalen. Ga na wat je betaalt op het moment dat de verkoop is afgerond of wanneer het niet lukt.
Is het bedrag inclusief of exclusief btw, dit kan verschillen per makelaar. Wees dus zeker dat je dezelfde kosten vergelijkt.
Zijn er intrekkingskosten die je moet betalen wanneer je het huis uit de verkoop laat halen?

Snel je huis verkopen?

Er zijn twee manieren om je huis snel te verkopen, maar het is belangrijk om deze opties te overwegen voordat je een beslissing maakt. Snel verkopen is meestal niet gunstig voor de verkoopprijs.

De eerste optie is om je huis te laten taxeren en vervolgens onder deze prijs te koop te zetten. De tweede optie is om te kiezen voor een meer ervaren makelaar. Geef aan dat je je huis snel wilt verkopen wanneer je de makelaars vergelijkt. Laat de makelaars hun verkoopstrategie uitleggen en kies vervolgens de makelaar die je denkt dat je huis het snelst zal verkopen.

Landingpage - Verkopen (huis)