Beste makelaars in Warmond
17 makelaars in Warmond vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Warmond in 2026 zijn Heemborgh Makelaars Sassenheim (3 verkocht) en Gilde Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 17 makelaars actief in Warmond, waar de gemiddelde verkoopprijs € 829.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Warmond helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Kloosterland-Endepoel en Warmond buitengebied-Oosteinde.
Woningmarkt in Warmond
Woningmarkt Warmond
gemiddelde vraagprijs
- € 6.158
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 23
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 17 makelaars op prestaties en tarieven.
Warmond heeft een premiummarkt met 26% van woningen boven €1 miljoen. Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Warmond
De beste makelaars van Warmond in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Warmond. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 17 makelaars in Warmond
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Warmond
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Warmond kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Warmond
Bij de verkoop van een woning in Warmond kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 8.286 en € 10.772 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 550.000) | Bij gem. prijs (€ 829.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.500 | € 8.290 |
| 1,2% | € 6.600 | € 9.948 |
| 1,5% | € 8.250 | € 12.435 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Warmond
De meeste makelaars in Warmond begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Warmond
Bij de aankoop van een woning in Warmond kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.143 en € 6.214 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 550.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 4.143 - € 6.214 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Warmond.
Recent verkochte huizen Warmond
In Warmond zijn het afgelopen jaar 23 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 829.000. De gemiddelde prijs per m² is € 6.158 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Herenweg 83-B 21 aug 2026 | € 432.500 € 7.208/m² |
Boekhorsterweg 22-W2 6 aug 2026 | € 198.000 € 3.960/m² |
Eymerspoeldam 3 22 jul 2026 | € 1.600.000 € 9.412/m² |
Melmansdam 10 4 jul 2026 | € 3.375.000 € 11.402/m² |
van den Woudestraat 22 22 jun 2026 | € 625.000 € 5.123/m² |
Endepoellaan 83 19 jun 2026 | € 640.000 € 5.289/m² |
Veerpolder 1-025 19 mei 2026 | € 415.000 € 4.826/m² |
Veerpolder 19-031 27 mrt 2026 | € 119.995 |
Burgemeester Ketelaarstraat 16 11 jan 2026 | € 725.000 € 4.367/m² |
Kerpsdam 7 17 dec 2025 | € 515.000 € 4.598/m² |
Warmundastraat 33 12 dec 2025 | € 798.000 € 5.503/m² |
Dr. Ammanstraat 14 5 dec 2025 | € 425.000 € 5.667/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Warmond
13% van de verkochte woningen in Warmond heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 7.652 per m² op — dat is € 1.130/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 6.522/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 7.652 |
B | 4 | € 8.046 |
C | 4 | € 5.118 |
D | 3 | € 4.954 |
E | 2 | € 4.498 |
F | 1 | € 11.402 |
Gebaseerd op 17 verkochte woningen in Warmond · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in Warmond
De woningmarkt in Warmond is verdeeld over verschillende wijken zoals Warmond en Warmond buiten, met populaire buurten waaronder Kloosterland-Endepoel en Warmond buitengebied-Oosteinde. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Warmond? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Warmond. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.