Dichtbij Vastgoed

Dichtbij Vastgoed: 52 woningen verkocht ✓ Gem. prijs € 326.000 ✓ 19 dagen verkooptijd ✓ 5.0/5 beoordeling. Vergelijk tarieven & reviews.

Dichtbij Vastgoed is een betrouwbaar makelaarskantoor gevestigd in Heerlen. Het kantoor is actief in het midden segment. Dit makelaarskantoor is een gerichte verkoper.

Dichtbij Vastgoed

52 verkocht

waarvan 52 in de afgelopen 12 maanden

€ 326.000
Gem. verkoopprijs
19 dgn
Gem. verkooptijd
5.0
100 reviews

Dit makelaarskantoor verkoopt woningen die in een hogere prijsklasse vallen ten opzichte van andere woningen in Heerlen en omgeving. De makelaar is actief in een midden segment.

Dit zeggen klanten over Dichtbij Vastgoed

5.0
100 reviews
5
95
4
5
3
0
2
0
1
0

Dichtbij Vastgoed onderscheidt zich door een werkwijze die volledig gericht is op persoonlijk contact en betrokkenheid. Tom van Houtem, de drijvende kracht achter het kantoor, werkt zonder de typische 9-tot-5-mentaliteit en is praktisch 24/7 bereikbaar voor zijn klanten. Wat klanten steeds terugkerende waarderen, is zijn eerlijke, directe communicatie zonder commerciële fratsen, gecombineerd met snelle schakeling en proactieve begeleiding. Hij denkt actief mee met klanten, luistert naar hun specifieke wensen en zorgt ervoor dat zij zich nooit als 'een van de vele' voelen.

De makelaar blinkt uit in het snel tot stand brengen van transacties – veel huizen worden binnen een week of zelfs 24 uur verkocht. Dit succes komt voort uit een combinatie van lokale marktkennis, een groot netwerk en een oplossingsgerichte aanpak. Klanten benadrukken dat Tom zowel bij aankoop als verkoop deskundig advies geeft, zonder druk uit te oefenen. Hij werkt transparant, houdt klanten voortdurend op de hoogte en maakt duidelijke afspraken die hij nakomt.

De benadering van Dichtbij Vastgoed spreekt vooral aan bij starters en eerste-huiskopers, die waardering hebben voor de ontzorging en het vertrouwen dat Tom opbouwt. Ook voor complexere transacties en internationale kopers toont hij flexibiliteit en creativiteit.

24/7 bereikbaar en responsief Persoonlijke, betrokken aanpak Eerlijk en transparant advies Snelle transacties en resultaten Geen opdringerige verkooptactieken Uitstekende lokale marktkennis Meedenken en oplossingsgerichtheid Vriendelijk en enthousiast

"Na een eerste informatief gesprek gekozen voor Tom van Dichtbij Vastgoed als partner bij de verkoop van mijn huis: een kleinschalige makelaar met een persoonlijke aanpak die zijn klanten kent en je niet het gevoel geeft de zoveelste klant te zijn. Tom heeft me vanaf het begin pro-actief begeleidt bij de verkoop, geadviseerd waar nodig, ontzorgd en goed naar mijn wensen en no-go’s geluisterd en daar ook rekening mee gehouden. Hij werkt transparant, is eerlijk en direct in zijn verhaal en altijd snel bereikbaar. Ook belangrijk: hij gaf mij steeds het gevoel er primair voor mij te zijn en rekent een redelijke prijs. Met hulp van Tom is mijn huis vlot verkocht aan fijne nieuwe eigenaren. Een aanrader!"

M Smits

"Om 11 uur 's-avonds ff door-appen dat ons huis definitief verkocht is. Tom je bent echt geen van acht tot vijf makelaar. Jij begrijpt dat je mensen ook op de late avond blij kunt maken. Toppie. Bedankt. P&F Op onze zoektocht naar een nieuwe woning kwamen wij Tom en Kim van “Dichtbij Vastgoed” tegen. Het klikte en ze gaven ons meteen vertrouwen in ons aankoop avontuur zodat wij hen ook de verkoop van onze woning toevertrouwden c.q. gunden. En daar kregen wij geen spijt van. Tom en Kim doen hun job met hart en ziel en zijn praktisch 24/7 bereikbaar en bereid om ons antwoord op onze vragen te geven. Ze zijn zeer spontaan en leuk om mee te communiceren. Zeer kundig in hun vak. Zoekt u een woning of wilt u verkopen? Wij kunnen “Dichtbij Vastgoed” van harte aanbevelen. Tom en Kim bedankt voor jullie fijne begeleiding."

Piet Linssen

"Wij zijn met Tom van Dichtbij Vastgoed in contact gekomen als verkoopmakelaar van ons nieuwe huis. Zijn aanpak van verkopen sprak ons erg aan en hij was niet opdringerig. Daarom hebben wij ook voor Dichtbij Vastgoed gekozen om ons “oude” huis te verkopen. Tom is een makelaar die goed, eerlijk en deskundig advies geeft. De communicatie is goed en de verbinding is kort (via een whatsapp groep). Hij is altijd bereikbaar. Hij heeft ons huis snel verkocht. (Binnen 1 week via Funda) Dichtbij Vastgoed is zeker een aanrader!"

David Nahumury

Medewerkers van Dichtbij Vastgoed

Tom van Houtem

Energieke, betrokken makelaar met 24/7 bereikbaarheid en snelle resultaten

Kim

Ondersteunt Tom met praktisch 24/7 bereikbaarheid en vriendelijke communicatie

Dave

Gedreven makelaar die met passie en persoonlijke aandacht werkt

Petra

Ondersteunt klanten bij begeleiding en contacten met benodigde professionals

Top plaatsen waar Dichtbij Vastgoed verkoopt

Dichtbij Vastgoed is het meest actief in Heerlen. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Voerendaal, Eygelshoven, Landgraaf en Simpelveld.

PlaatsAantal transactiesGemiddelde prijsBekijk makelaars

Heerlen

17€ 263.118Makelaars in Heerlen

Voerendaal

13€ 410.385Makelaars in Voerendaal

Eygelshoven

4€ 192.250Makelaars in Eygelshoven

Landgraaf

4€ 372.500Makelaars in Landgraaf

Simpelveld

3€ 405.833Makelaars in Simpelveld

Type woningen die Dichtbij Vastgoed verkoopt

Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het type woning wat Dichtbij Vastgoed het meeste verkoopt is een Eengezinswoning.

Welke woningen verkoopt Dichtbij Vastgoed?

Eengezinswoning28 (54%)
Appartement10 (19%)

Portiekflat, Bovenwoning

Vrijstaand3 (6%)

Eengezinswoning

Tussenwoning3 (6%)

Eengezinswoning

2-onder-1-kap1 (2%)

Eengezinswoning

Hoe presteert Dichtbij Vastgoed in Heerlen?

In Heerlen verkochten 70 makelaars samen 856 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Dichtbij Vastgoed zich verhoudt tot het gemiddelde.

Verkoopprijs

32% boven het stadsgemiddelde

+32%

Verkoopsnelheid

11 dagen sneller gemiddeld

11 dgn

Marktaandeel

52 van 856 verkopen in Heerlen

6.1%

Veelgestelde vragen over Dichtbij Vastgoed

Dichtbij Vastgoed heeft in totaal 52 woningen verkocht. In de afgelopen 12 maanden waren dit 52 woningen.

Tips bij het kiezen van een makelaar

Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.

Samengesteld door Juiste Makelaar.

Vergelijk met andere makelaars

Bekijk hoe Dichtbij Vastgoed presteert ten opzichte van andere makelaars in Heerlen.

Dichtbij VastgoedDichtbij Vastgoed Huidig

Verkocht

52

Gem. prijs

€ 326.000

Verkooptijd

19 dgn

Reviews

9.4(59)
Boek en Offermans MakelaarsBoek en Offermans Makelaars

12 gedeelde werkgebieden

Verkocht

514

Gem. prijs

€ 344.000

Verkooptijd

38 dgn (+19)

Reviews

9.1(136)
Aelmans Woningmakelaars BVAelmans Woningmakelaars BV

11 gedeelde werkgebieden

Verkocht

132

Gem. prijs

€ 453.000

Verkooptijd

33 dgn (+14)

Reviews

9.3(83)
Damen MakelaardijDamen Makelaardij

10 gedeelde werkgebieden

Verkocht

1171

Gem. prijs

€ 381.000

Verkooptijd

29 dgn (+10)

Reviews

9.3(472)
Lassoo Makelaars & TaxateursLassoo Makelaars & Taxateurs

10 gedeelde werkgebieden

Verkocht

246

Gem. prijs

€ 293.000

Verkooptijd

28 dgn (+9)

Reviews

9.3(141)
Consten VastgoedConsten Vastgoed

10 gedeelde werkgebieden

Verkocht

108

Gem. prijs

€ 318.000

Verkooptijd

24 dgn (+5)

Reviews

9.2(43)