Beste makelaars in Vaals
11 makelaars in Vaals vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Vaals in 2026 zijn Laan20 Makelaars (11 verkocht). In totaal zijn 11 makelaars actief in Vaals, waar de gemiddelde verkoopprijs € 341.000 is en woningen gemiddeld in 47 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Vaals helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Vaals.
Woningmarkt in Vaals
Woningmarkt Vaals
gemiddelde vraagprijs
- € 2.849
- Prijs per m²
- 47 dagen
- Gem. verkooptijd
- 45
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 11 makelaars op prestaties en tarieven.
Vaals heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 38% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. Duurzaam wonen: 38% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Vaals
De beste makelaars van Vaals in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Vaals. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 11 makelaars in Vaals
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Vaals
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Vaals kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Vaals
Bij de verkoop van een woning in Vaals kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.408 en € 4.431 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 335.000) | Bij gem. prijs (€ 341.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.350 | € 3.410 |
| 1,2% | € 4.020 | € 4.092 |
| 1,5% | € 5.025 | € 5.115 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Vaals
De meeste makelaars in Vaals begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Vaals
Bij de aankoop van een woning in Vaals kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.704 en € 2.556 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 335.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.704 - € 2.556 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Vaals.
Recent verkochte huizen Vaals
In Vaals zijn het afgelopen jaar 45 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 341.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.849 en de mediane verkooptijd bedraagt 47 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Ceresstraat 216 28 aug 2026 | € 119.000 € 1.566/m² |
Bloemendalstraat 53 27 jul 2026 | € 335.000 € 3.851/m² |
Kolmondstraat 23 20 jul 2026 | € 289.000 € 3.400/m² |
Pastoor Prickaertsstraat 46 3 jul 2026 | € 385.000 € 3.565/m² |
Professor von Kármánstraat 50 2 jul 2026 | € 550.000 € 3.741/m² |
Schepenbankstraat 1 26 jun 2026 | € 335.000 € 2.702/m² |
Ceresstraat 389 17 jun 2026 | € 165.000 € 2.089/m² |
Frankenhofweg 17 8 jun 2026 | € 449.000 € 3.427/m² |
Seffenterstraat 41 8 jun 2026 | € 299.000 € 2.282/m² |
Groenzandweg 87 5 jun 2026 | € 449.000 € 4.490/m² |
Frankenhofweg 18 2 jun 2026 | € 449.000 € 3.326/m² |
Sjwats Jris 42 27 mei 2026 | € 339.000 € 3.852/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 47 dagen
- 10 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Vaals
38% van de verkochte woningen in Vaals heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.245 per m² op — dat is € 296/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.949/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 17 | € 3.245 |
B | 6 | € 3.534 |
C | 8 | € 2.375 |
D | 3 | € 2.401 |
E | 4 | € 2.994 |
G | 4 | € 2.329 |
Gebaseerd op 42 verkochte woningen in Vaals · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.